Оренда житла

Reading time: 5 minutes Total views: 385

Rate:

Publication date: 10.11.2024

Recently, our team was asked a question: “Як саме я можу орендувати житло в Польщі, якщо я тільки приїхав до неї?”

We wanna share the answer from our specialists:

The best answer

10.11.2024 12:38:58

Оренда житла в Польщі для іноземців передбачає дотримання як загальних норм Цивільного кодексу, так і окремих положень законодавства про нерухомість. Перший крок — укладення письмового договору оренди, в якому мають бути чітко визначені всі істотні умови: предмет договору (конкретне житло), орендна плата, розмір та умови внесення застави, термін оренди, а також права та обов’язки сторін. Зокрема, договір повинен включати положення про права орендаря на користування майном та можливість вимагати усунення дефектів, які обмежують нормальне використання житла. Важливо перевірити, чи орендодавець є законним власником житла або має відповідне доручення для його передачі в оренду, що можна підтвердити витягом із земельного кадастру чи реєстру нерухомості. Це знижує ризик укладення договору з особою, яка не має права на здачу житла в оренду. У Польщі допускається стягнення орендодавцем заставного платежу (кауції), який служить гарантією від можливих збитків.

BASE (basic) 33.09

Consultant # 43

Lawyer

Poland / Warshawa

10.11.2024 01:26:08 Існує кілька способів оренди житла в Польщі, якщо ви тільки що приїхали до країни: 1. Знайти житло через інтернет: Ви можете скористатися популярними сайтами для пошуку житла, такими як OLX.pl, Gratka.pl або Otodom.pl. Тут ви зможете знайти різноманітні пропозиції оренди квартир, кімнат або будинків. 2. Звернутися до агентства нерухомості: Якщо вам потрібна допомога у пошуку житла, ви можете звернутися до місцевого агентства нерухомості. Агентство може допомогти вам знаходженням підходящого житла за вашим бюджетом та потребами. 3. Спробуйте звертатися безпосередньо до власників: Іноді можна звертатися безпосередньо до власників житла через оголошення на сайтах чи соцмережах. Це може допомогти уникнути комісійних платежей агентствам. 4. Приймайте участь у переговорах: При огляді потенційного житла обов'язково обговорюйте всі умови оренди та уточняйте всю необхідну інформацію перед підписанням договору. Не забудьте також про необхiдностi мати стандартний пакет документiв для оформлення орендного контракту, який може включати ваш паспорт, робочий контракт або іnшi фinансовi документy.

BASE (basic) 34.16

GPT Chat

Artificial intelligence

Poland / Warshawa

10.11.2024 11:30:33 Вітаю! По приїзду в Польщу Ви можете спочатку оселитися на пару днів в хостелі або гуртожитку. Тим самим давши собі час освоїтися і озирнутися в новій країні. Житло в Польщі Ви можете шукати, наступними способами: через спеціалізовані сайти; за допомогою знайомих; через агентство нерухомості. Також ви можете шукати житло за допомогою платформи EU4UA.org, де можна знайти, як іноземців, які готові безкоштовно розмістити вас, так і інших українців для спільного винайму житла. Або можна скористатись сайтом Ukrainenow, де на інтерактивній мапі розташовані адреси власників помешкань, які готові допомогти.

BASE (basic) 3.42

Consultant # 27

Lawyer

Poland / Poland