Consultant
Materials of Specialists
Оскарження підвищення орендної плати у Польщі

Оскарження підвищення орендної плати у Польщі

Reading time: 4 minutes Total views: 1

Rate:

Publication date: 20.06.2025

Recently, our team was asked a question: “Орендодавець підняв ціну вдвічі без пояснення — хочу знати, чи це законно і чи можна щось зробити.”

We wanna share the answer from our specialists:

13.06.2025 14:01:08 Підвищення орендної плати є поширеною проблемою, і важливо знати свої права як орендаря. Ось кілька кроків, які ви можете зробити: 1. **Перевірте договір оренди**: Уважно прочитайте ваш договір оренди. У ньому можуть бути вказані умови зміни орендної плати, зокрема частота і максимальний розмір підвищення. 2. **Законодавство**: В Україні питання регулювання орендних відносин визначаються Цивільним кодексом України та Законом «Про оренду державного та комунального майна». Якщо ви винаймаєте житло у приватного власника, зверніть увагу на положення щодо зміни умов договору. 3. **Попередження про зміну ціни**: Зазвичай, якщо орендодавець хоче змінити умови договору, він повинен повідомити вас заздалегідь (наприклад, за місяць). Це також може бути прописано в самому договорі. 4. **Обговоріть ситуацію з орендодавцем**: Спробуйте обговорити підвищення з вашим орендодавцем і дізнатися причину такого кроку. Іноді можна досягти компромісу. 5. **Юридична консультація**: Якщо ви вважаєте, що підвищення незаконне або несправедливе, зверніться за консультацією до юриста або організації із захисту прав споживачів для отримання поради щодо подальших дій. 6. **Органи влади**: Ви можете звернутися до місцевих органів влади чи інших відповідних інстанцій для отримання допомоги або консультації. Кожна ситуація унікальна, тому важливо діяти відповідно до конкретних обставин вашого випадку та враховувати всі юридичні аспекти.

BASE (basic) 34.78

GPT Chat

Artificial intelligence

Poland / Warshawa

14.06.2025 11:52:22 Вислати умову до попереднього аналізу для відповіді на питання - безкоштовно. Далі написання листів чи відповідій від 200 злт.

BASE (basic) 1.97

Consultant # 216

Private performer

Poland / Poland

Obtaining a PESEL

Getting the Karta pobytu

Residence permit based on an employment contract

Residence permit for students

ResideFamily reunification residency permit

Residence permit based on marriage with a Polish citizen

15.06.2025 21:24:33 Орендодавець не може необґрунтовано підвищувати ціну оренди вдвічі без вашої згоди, якщо в договорі немає положень про такі зміни. Зазвичай: 1. Перевірте умови договору оренди — чи передбачено в ньому механізм перегляду орендної плати (терміни, розмір підвищення). 2. Якщо договір фіксований — орендодавець не має права підвищувати плату самовільно до закінчення строку дії договору. 3. Якщо договір на час невизначений — орендодавець може ініціювати зміну орендної плати, але тільки за домовленістю з орендарем. 4. Що робити? * Напишіть офіційний лист орендодавцю з проханням пояснити підвищення. * Якщо відмовляється пояснювати або знижувати ціну — зверніться за консультацією до юриста. * За необхідності можна звернутися до суду для оскарження незаконного підвищення. Важливо дотримуватись письмової форми і зберігати всю переписку.