Здравствуйте. У меня закончился в ноябре срок аренды квартиры. Арендодатель отказывается возвращать кауцию. Что нужно сделать , чтобы получить свои деньги? Квартиру оставил в полном порядке

08.12.2025 13:10:20 Здравствуйте. Поскольку вы арендовали квартиру в Щецине (Польша), ситуация регулируется польским законодательством, в частности Гражданским кодексом (Kodeks cywilny) и Законом о защите прав арендаторов (Ustawa o ochronie praw lokatorów). Кауция (kaucja) должна быть возвращена арендатору в течение месяца после окончания аренды, если квартира сдана в надлежащем состоянии и нет задолженностей. Если арендодатель отказывается возвращать деньги без оснований, вот шаги, которые вы можете предпринять с юридической точки зрения: 1. **Соберите доказательства**: Убедитесь, что у вас есть документы, подтверждающие состояние квартиры на момент сдачи (акт приема-передачи, фотографии, свидетельства соседей или независимых лиц). Это поможет доказать, что квартира оставлена в полном порядке. 2. **Напишите официальное требование**: Отправьте арендодателю зарегистрированное письмо (list polecony) или email с требованием вернуть кауцию в течение определенного срока (например, 14 дней). Укажите сумму, дату окончания аренды и ссылки на закон (art. 680 Kodeksu cywilnego). Сохраните копию и подтверждение отправки. 3. **Обратитесь в посреднические органы**: Если ответа нет, можно подать жалобу в местный отдел по защите прав потребителей (Urzad Ochrony Konkurencji i Konsumentów) или в жилищный инспектор (inspektorat nadzoru budowlanego) в Щецине для медиации. 4. **Судебное разбирательство**: Если предыдущие шаги не помогут, подайте иск в районный суд (sąd rejonowy) по месту нахождения квартиры. Сумма кауции обычно небольшая, так что это может быть упрощенная процедура (postępowanie uproszczone). Вы можете требовать не только возврата кауции, но и процентов за просрочку (odsetki ustawowe) и компенсации расходов. Рекомендуется проконсультироваться с местным юристом или организацией по защите прав арендаторов (np. Stowarzyszenie Mieszkaniec) для персонализированной помощи. Действуйте оперативно, так как сроки исковой давности составляют 3 года.

BASE (Базова) 0.49

Реклама

Assistant Grok AI

Штучний інтелект

Польша / Польща

i