Консультант

Юридичні консультації 24/7

Відкрити
image

Правила оподаткування доходів від оренди нерухомості в Польщі для українців

Вітаю 👋

Мене звати Олександр, я Ваш персональний менеджер. Давайте я Вам допоможу?

image
image
BASE (Базова) 61.98
Реклама
Консультант №45
Консультант №45
Юрист
Польша / Польща

i

Час прочитання: 8 хвилин Кількість переглядів: 203
Рейтинг:
0
Дата публікації: 03.09.2024

Правила оподаткування доходів від оренди нерухомості в Польщі для українців

Інвестиції в нерухомість у Польщі стають все більш привабливими для українців. Однак, отримуючи дохід від оренди нерухомості в цій країні, важливо розуміти особливості оподаткування. У цій статті ми розглянемо основні аспекти оподаткування доходів від оренди нерухомості в Польщі для українських громадян.

Резидентство та його вплив на оподаткування

Перш ніж розглядати конкретні правила оподаткування, важливо визначити свій податковий статус у Польщі. Резидентство відіграє ключову роль у визначенні податкових зобов'язань.

Критерії податкового резидентства в Польщі:

  1. Перебування в Польщі більше 183 днів протягом податкового року
  2. Центр життєвих інтересів знаходиться в Польщі
  3. Наявність постійного місця проживання в Польщі

Для визначення свого податкового статусу рекомендується скористатися послуга юридичний аналіз ситуації. Це допоможе уникнути потенційних проблем з податковими органами в майбутньому.

Види оподаткування доходів від оренди

У Польщі існує кілька варіантів оподаткування доходів від оренди нерухомості. Вибір оптимального варіанту залежить від конкретної ситуації орендодавця.

Основні види оподаткування:

  • Прогресивна шкала оподаткування
  • Фіксована ставка податку
  • Податок на основі реєстрованого доходу

Для вибору найбільш вигідного варіанту оподаткування рекомендується звернутися за послуга консультація юриста. Фахівець зможе провести послуга правовий аналіз ситуації та запропонувати оптимальне рішення.

Прогресивна шкала оподаткування

Прогресивна шкала оподаткування є одним з найпоширеніших варіантів для оподаткування доходів від оренди нерухомості в Польщі.

Особливості прогресивної шкали:

Ставки податку залежать від суми отриманого доходу

Можливість застосування податкових відрахувань

Необхідність ведення детального обліку доходів та витрат

При виборі цього варіанту оподаткування важливо правильно розрахувати свої податкові зобов'язання. Для цього може бути корисною послуга правовий аналіз документів, яка допоможе уникнути помилок у розрахунках.

Питання

Чи можуть українці, які здають нерухомість в оренду в Польщі, користуватися податковими пільгами?

Відповідь

Так, українці, які здають нерухомість в оренду в Польщі, можуть користуватися певними податковими пільгами, але це залежить від їхнього податкового статусу та конкретних обставин. Наприклад, податкові резиденти Польщі мають право на стандартні відрахування, такі як витрати на ремонт та утримання нерухомості. Крім того, існують спеціальні пільги для орендодавців, які здають житло на довгостроковій основі. Однак, важливо зауважити, що для нерезидентів можливості використання податкових пільг можуть бути обмеженими. Тому для максимального використання доступних податкових переваг рекомендується звернутися за послуга правовий висновок адвоката, який спеціалізується на польському податковому законодавстві.

Фіксована ставка податку

Альтернативою прогресивній шкалі є оподаткування за фіксованою ставкою. Цей варіант може бути привабливим для тих, хто хоче спростити процес оподаткування.

Особливості фіксованої ставки:

  1. Єдина ставка податку незалежно від суми доходу
  2. Спрощена система обліку
  3. Обмежені можливості для податкових відрахувань

Для визначення доцільності вибору фіксованої ставки рекомендується скористатися послуга юридичний аналіз від фахівця, який зможе оцінити всі переваги та недоліки цього варіанту для вашої конкретної ситуації.

Податок на основі реєстрованого доходу

Цей вид оподаткування підходить для тих, хто здає нерухомість в оренду на регулярній основі і має стабільний дохід.

Особливості оподаткування на основі реєстрованого доходу:

  • Необхідність реєстрації економічної діяльності
  • Можливість вибору між різними формами оподаткування
  • Необхідність ведення бухгалтерського обліку

Для правильного оформлення та ведення економічної діяльності рекомендується звернутися за послуга юрист в Польщі. Фахівець зможе надати послуга правовий висновок юриста щодо оптимальної форми ведення бізнесу та оподаткування.

Податкові декларації та звітність

Незалежно від обраного способу оподаткування, важливо своєчасно подавати податкові декларації та вести необхідну звітність.

Ключові аспекти податкової звітності:

Терміни подання декларацій

Форми податкових декларацій

Документи, необхідні для підтвердження доходів та витрат

Для правильного заповнення та подання податкових декларацій рекомендується скористатися послуга перевірка документів юристом. Це допоможе уникнути помилок та можливих санкцій з боку податкових органів.

Подвійне оподаткування

Важливим аспектом для українців, які отримують дохід від оренди нерухомості в Польщі, є питання подвійного оподаткування.

Ключові моменти щодо подвійного оподаткування:

  1. Наявність угоди про уникнення подвійного оподаткування між Україною та Польщею
  2. Механізми зарахування податків, сплачених в Польщі, при оподаткуванні в Україні
  3. Необхідність отримання документів, що підтверджують сплату податків в Польщі

Для правильного застосування положень угоди про уникнення подвійного оподаткування рекомендується звернутися за послуга консультація адвоката. Фахівець зможе надати послуга юридичний висновок щодо оптимального способу уникнення подвійного оподаткування.

Відповідальність за порушення податкового законодавства

Недотримання правил оподаткування доходів від оренди нерухомості в Польщі може призвести до серйозних наслідків.

Можливі санкції за порушення податкового законодавства:

  • Штрафи
  • Пеня за несвоєчасну сплату податків
  • Кримінальна відповідальність у випадку серйозних порушень

Для уникнення проблем з податковими органами рекомендується регулярно користуватися послуга юрист онлайн або послуга адвокат онлайн для консультацій щодо актуальних вимог податкового законодавства.

Висновок

Оподаткування доходів від оренди нерухомості в Польщі для українців - це складна тема, яка вимагає глибокого розуміння як польського, так і українського законодавства. Правильний підхід до оподаткування допоможе не тільки уникнути проблем з податковими органами, але й оптимізувати ваше податкове навантаження. Ігнорування або неправильне виконання податкових зобов'язань може призвести до серйозних фінансових та юридичних наслідків, включаючи значні штрафи, пеню, а в серйозних випадках - навіть кримінальну відповідальність. Крім того, це може негативно вплинути на вашу репутацію та можливості ведення бізнесу в Польщі в майбутньому. Тому надзвичайно важливо підходити до питання оподаткування відповідально та своєчасно звертатися за професійною допомогою. Юридичний маркетплейс КОНСУЛЬТАНТ пропонує широкий спектр послуг, які допоможуть вам правильно організувати оподаткування ваших доходів від оренди нерухомості в Польщі. Не ризикуйте своїми інвестиціями та репутацією - зверніться до професіоналів, які забезпечать правильне виконання всіх податкових зобов'язань та допоможуть максимально ефективно використовувати доступні податкові переваги.

image
Може бути цікаво

Схожі послуги та статті

image
отримати послугу

В мобільному застосунку КОНСУЛЬТАНТ

Безпечна угода

Ви як Замовник позбавляєтесь від усіх фінансових ризиків при співпраці з Виконавцями, адже сума оплати резервується нашим сервісом та виплачується Виконавцю лише отримавши підтвердження від Вас про завершення етапу.

У разі ненадання послуги кошти повертаються Вам. Сервіс бере на себе усі фінансові ризики та виступає гарантом та хранителем коштів, а у разі виникнення розбіжностей між сторонами - незалежним Арбітром.

Ваші кошти в надійних руках!

image
Відгуки

Від реальних користувачів

  • KW
    Katarzyna Wójcik

    Skorzystałam z pomocy Konsultant przy rekrutacji na uniwersytet w Polsce i jestem zachwycona! Konsultant pomógł mi wybrać odpowiednią uczelnię, zebrał i przetłumaczył dokumenty, a nawet przygotował mnie do rozmowy kwalifikacyjnej. Dzięki jego wsparciu dostałam się na wymarzone studia w Warszawie. Wszystko było zorganizowane, a ja czułam się spokojna przez cały proces. Gorąco polecam!

  • EM
    Ewa Marek

    Dzięki Konsultant udało mi się przedłużyć kartę pobytu w Polsce bez żadnych problemów! Konsultant pomógł mi zebrać wszystkie dokumenty, umówił wizytę w urzędzie wojewódzkim i czuwał nad przebiegiem całego procesu. Jego doświadczenie i dbałość o szczegóły sprawiły, że wszystko poszło gładko. Jestem bardzo wdzięczna za wsparcie i polecam ich usługi każdemu, kto potrzebuje pomocy w sprawach migracyjnych!

  • СС
    Софія Сидоренко

    Чула від знайомих, що збір документів на карту тимчасового побиту у Варшаві - це жах. Тож коли сама вирішила зайнятися цим питанням, вже розуміла, що треба шукати спеціаліста, який буде поруч на кожному етапі, головне спілкуватись моєю рідною мовою. Тут у додатку CONSULTANT мені практично за 1 годину знайшли спеціаліста і ми одразу почали роботу. Карту отримано, тому рекомендую!

  • TL
    Tomasz Lewandowski

    Z pomocą Konsultant załatwiłem świadczenia socjalne (ZUS, 500+) dla mojej rodziny. Konsultant dokładnie wyjaśnił, jakie dokumenty są potrzebne, i pomógł mi je przygotować. Cały proces przebiegł szybko i bez komplikacji – wszystkie formalności zostały załatwione zgodnie z przepisami. Profesjonalizm i zaangażowanie zrobiły na mnie ogromne wrażenie. Polecam każdemu, kto potrzebuje wsparcia w takich sprawach!

  • КІ
    Катерина Іванова

    Були серйозні проблеми з розірванням договору оренди, включаючи конфлікт із орендодавцем. Вже не було надії, що все вирішиться, але звернувшись сюди, менеджер CONSULTANT допоміг мені знайти досвідченого юриста за 15 хвилин часу, після чого ми вирішили усі питання практично за тиждень!!! Раджу усім звертатися тільки сюди за консультацією та юридичною допомогою стосовно вирішення конфлікту чи проблем оренди житла.

  • АШ
    Артем Шевченко

    Отримання закордонного паспорта у Польщі з допомогою юриста із CONSULTANT пройшло легко та без затримок. Фахівець проконсультував щодо всіх необхідних документів, допоміг із подачею заявки та контролював процес оформлення. Завдяки цьому паспорт був готовий у найкоротші терміни без зайвого клопоту. Рекомендую!

  • PZ
    Piotr Zieliński

    Załatwienie wizy studenckiej (typu D) z pomocą Konsultant to była świetna decyzja! Konsultant wyjaśnił mi krok po kroku, jakie dokumenty są potrzebne, pomógł wypełnić wniosek i umówił mnie na wizytę w konsulacie. Wszystko poszło bez żadnych problemów, a ja czułem się pewny na każdym etapie. Dziękuję za profesjonalizm i indywidualne podejście – na pewno wrócę po inne usługi!

  • ОМ
    Олександр Мороз

    Вирішив відкрити ФОП у Польщі, але абсолютно не розумів, що буде краще і вигідніше. У цьому додатку мені підготували документи без зайвих проблем. Юрист детально пояснив нюанси оподаткування, допоміг вибрати оптимальну форму ведення бізнесу та подбав про реєстрацію в ZUS і податковій. Супер! Раджу!

  • АК
    Анна Кравченко

    Проживаю у Польщі вже 5 років, врешті вирішила подаватися на громадянство, але абсолютно не мала часу займатися цим питанням. Випадково у вихідний день у рекламі Інтернету знайшла цей додаток і тепер моїм питанням щодо отримання громадянства в Польщі займається юрист, а я спокійно працюю, не витрачаючи свого часу та нервів. Дуже раджу усім послуги юридичної платформи CONSULTANT, особливо тим, хто цінує свій час!

  • ДК
    Дмитро Коваленко

    Юрист професійно та швидко допоміг зареєструвати Fundację (благодійний фонд)у Польщі. Фахівець детально пояснив усі етапи, допоміг скласти статут, правильно заповнити документи та подати їх до KRS. Також проконсультував щодо податкових зобовʼязань і можливих пільг для фонду. Завдяки професійному підходу все пройшло швидко й без стресу. Рекомендую звернутися до спеціалістів юридичного маркетплейсу CONSULTANT, якщо потрібно буде фонд, організацію чи будь який бізнес у Польщі.

  • МЛ
    Марія Левченко

    Відгук: Мій роботодавець у Польщі не платив мені зарплату 3 місяці. Я розуміла, що сама не впораюсь й тому шукала кваліфікованих спеціалістів. Важливими фактором було те, що мені був потрібен саме україномовний спеціаліст. В цьому додатку мені знайшли кваліфікованого юриста у Вроцлаві, що спілкується українською (за 20 хвилин) і вже через годину ми розпочали роботу. Дуже рекомендую цей маркетплейс, якщо Вам потрібен успішний та кваліфікований результат у вирішенні проблем із польським роботодавцем.

  • МП
    Максим Петрович

    Зробили сину карту сталого побиту у Кракові завдяки спеціалісту, якого знайшли у додатку CONSULTANT. Це могло б стати складним і затяжним процесом, але за допомогою кваліфікованого юриста із легалізації все пройшло швидко та без зайвого стресу. Він детально пояснив усі нюанси, підготував документи, правильно заповнив заяву та супроводжував подачу. Завдяки цьому вдалося уникнути помилок і затримок у розгляді справи. Якщо хочете отримати карту побиту у Польщі без проблем і стресу – рекомендую послуги цієї платформи.

  • ОБ
    Оля Бойко

    Довго не наважувалась подаватися на громадянство в Польщі, але після консультації з юристом у цьому додатку, стало зрозуміло, що все не так страшно. Завдяки юристу все пройшло без зайвих переживань. Він детально пояснив умови, підготував пакет документів та стежив за кожним етапом подачі. Завдяки його досвіду всі формальності були дотримані, а процедура пройшла без несподіваних ускладнень. Професійний підхід і чіткість у роботі справді вражають. Рекомендую тим, хто хоче пройти цей шлях спокійно й упевнено!

  • AK
    Anna Kowalska

    Skorzystałam z usług Konsultant w sprawie uzyskania obywatelstwa polskiego i jestem bardzo zadowolona! Konsultant dokładnie wyjaśnił mi cały proces, pomógł zebrać wszystkie dokumenty i czuwał nad każdym etapem. Dzięki jego profesjonalizmowi udało się uniknąć stresu i komplikacji. Wszystko przebiegło sprawnie, a ja czułam się zaopiekowana na każdym kroku. Polecam wszystkim, którzy chcą przejść przez ten proces z pewnością i spokojem!

  • MN
    Marta Nowak

    Konsultacja w sprawie stypendium studenckiego w Polsce przeszła moje oczekiwania! Konsultant pomógł mi zrozumieć, na jakie stypendia mogę aplikować, i doradził, jak zwiększyć moje szanse. Przygotował dokumenty i podpowiedział, jak napisać list motywacyjny, który zrobi wrażenie. Dzięki temu otrzymałam stypendium NAWA! Profesjonalne podejście i wsparcie na każdym kroku – bardzo polecam!

image
ТОП 10

PRO консультантів

Всі консультанти
  • PREMIUM 44.08 Топ 1
    image

    Коломієць Віталій Владиславович

    Юрист Польша / Куявсько-Поморське воєводство
    і
  • PREMIUM 35.3 Топ 2
    image

    Семенчук Олександр Володимирович

    Юрист Польша / Малопольске воєводство
    і
  • PREMIUM 34.32 Топ 3
    image

    Приходько Андрій Анатолійович

    Юрист Польша / Варшава
    і
  • PREMIUM 34.1 Топ 4
    image

    Прокопенко Поліна Євгенівна

    Юрист Польша / Вроцлав
    і
  • PREMIUM 29.74 Топ 5
    image

    Мороз Євгеній Олегович

    Юрист Польша / Люблінське воєводство
    і
  • PREMIUM 6.15 Топ 6
    image

    Червоний Володимир Володимирович

    Юрист Польша / Варшава
    і
  • PREMIUM 1.9 Топ 7
    image

    Виходцева Анна Миколаївна

    Юрист Польша / Варшава
    і
  • PREMIUM 1.7 Топ 8
    image

    Демченко Владислав Геннадійович

    Юрист Польша / Варшава
    і
  • PREMIUM 0.61 Топ 9
    image

    Кесельман Майя Петрівна

    Юрист Польша / Варшава
    і
  • PREMIUM 0.61 Топ 10
    image

    Мельниченко Світлана Василівна

    Юрист Польша / Лодзь
    і

Ми перевіряємо кожного фахівця, який реєструється на нашому сервісі та гарантуємо якість послуг.
КОНСУЛЬТАНТ - це прозорий та найбільший рейтинг юристів та адвокатів створений для того, щоб кожен міг обрати найкращого спеціаліста у потрібному місці та у потрібний час.

Рейтинг юристів формується на основі позитивно виконаних замовлень, ваших відгуків, оцінок
та коментарів. Рейтинг неможливо купити: він формується виключно користувачами. Тому, якщо Вам потрібні послуги, консультації або підготовка документів від кращих юристів та адвокатів - можете впевнено довіряти нашим фахівцям!

image
Бонус

Отримайте консультацію

Пройдіть опитування та отримайте zł50.00 на консультацію

Надайте відповіді на вказані запитання і ми миттєво зарахуємо zł50.00 на першу консультацію в мобільному застосунку КОНСУЛЬТАНТ. Це означає, що консультація для Вас буде абсолютно безкоштовна, а юрист отримає оплату від нашого сервісу. Це забезпечує швидку та якісну відповідь відразу від декількох фахівців. З прикладами таких консультацій можна ознайомитися нижче. Нарахування бонусу обмежені в часі, тому не зволікайте - дійте!

  • 0 дні
  • 0 години
  • 0 хвилини
  • 0 секунд
  • ukraine Україна +380
  • poland Польща +48
  • england Великобританія +44
  • usa Сполучені Штати +1
  • other Інше +
image

Дякуємо за реєстрацію!

Поставте Ваше запитання через мобільний додаток

  • Чи перебуваєте Ви зараз в Польщі?
  • Ваше питання пов’язане з міграцією?
  • Чи звертались Ви раніше щодо Вашого питання до інших адвокатів?
  • Ваше питання пов'язане з кримінальною справою?
  • Чи актуальний супровід в отриманні громадянства в ЄС?
  • Ви шукаєте адвоката для представлення Ваших інтересів в судах Польщі?
image
Адміністрація порталу

Файли cookie та конфіденційність

Ми використовуємо власні та сторонні файли cookie для персоналізації контенту та аналізу веб-трафіку.