Дата публикации: 15.07.2024
Иностранцы проживающие в Польше часто сталкиваются с проблемой аренды жилья так как чаще его стоимость занимает значительную часть их дохода. Однако существует возможность аренды муниципального жилья которая может оказаться значительно дешевле!
Социальное жилье в Польше для иностранцев
Иностранцы, проживающие в Польше, часто сталкиваются с проблемой аренды жилья, так как его стоимость может занимать значительную часть их дохода. Однако существует возможность аренды муниципального жилья, которая может оказаться значительно дешевле. Здесь мы рассмотрим основные категории такого жилья, условия для его получения и особенности аренды.
Что такое муниципальное жилье?
Муниципальное жилье — это жилая недвижимость, находящаяся в собственности муниципалитета и предоставляемая в аренду лицам с низкими доходами. Существует несколько видов муниципального жилья, о которых важно знать, чтобы выбрать подходящий вариант.
Категории муниципального жилья в Польше
- Социальное жилье (Lokale socjalne)
Описание: самый дешевый вариант аренды с низким качеством (может не быть отопления, санузла и т.д.).
Условия получения: низкий доход, сложные жизненные условия (безработица, выселение по решению суда, беременные одинокие женщины).
Особенности: аренда прекращается при исчезновении оснований, нельзя передать право аренды по наследству. - Коммунальное жилье (Mieszkanie komunalne)
Описание: более качественное жилье по сравнению с социальным, предназначено для семей. Право аренды можно передать по наследству.
Условия получения: низкий доход, длительность проживания не ограничена при сохранении оснований.
Особенности: стоимость выше, чем у социального жилья, но значительно ниже коммерческой аренды. - Жилье за ремонт (Mieszkanie za remont)
Описание: коммунальное жилье в плачевном состоянии, требующее капитального ремонта за счет арендатора.
Условия получения: проведение ремонтных работ за собственный счет, освобождение от арендной платы на срок до 60 месяцев.
Особенности: требует наличия умений в области строительства и ремонта или дополнительный бюджет на специалистов.
Может ли иностранец арендовать социальное жилье в Польше?
Иностранцы могут претендовать на муниципальное жилье при соблюдении определенных условий, таких как:
- проживание на территории Польши;
- низкий доход, подтвержденный за последние три месяца;
- наличие легального статуса пребывания (карта побыту, долгосрочное пребывание).
Очереди на коммунальные квартиры
Одним из основных препятствий является большая очередь на коммунальное жилье, которая может достигать от 70 до 150 тысяч семей. В разных воеводствах и гминах ситуация разнится, и иногда быстрее можно получить квартиру в небольших населенных пунктах.
Процедура получения муниципального жилья в Польше
- Обращение в муниципалитет – узнайте, где и как подать заявление.
- Сбор документов. Потребуются удостоверение личности (заграничный паспорт, карта побыту), подтверждение легального пребывания в Польше, заявление об участии в программе социального жилья, подтверждение доходов, сведения о членах семьи.
- Подача документов в управление гмины и ожидание проверки.
- Предложение квартир: муниципалитет предлагает варианты, заявитель может отказаться от предложенных квартир до трех раз.
- Подписание договора аренды после согласования объекта недвижимости.
Где искать бесплатное жилье украинцам в Польше?
С 1 июля Польша приостановила программу компенсаций за размещение украинских беженцев, что заставляет многих искать новые варианты бесплатного жилья. Польское правительство создало несколько порталов для помощи украинцам, один из которых — Pomagam Ukrainie. На этом портале можно найти информацию о доступном жилье и других видах поддержки.
Муниципальные администрации также предлагают специальные программы для беженцев и могут предоставить необходимую помощь. Украинцы могут рассчитывать на проживание в коллективных центрах, где первые 120 дней будут бесплатными, а далее некоторые категории смогут продолжить проживание бесплатно, остальные — будут платить до 60 злотых в день.
Кроме того, помощь предоставляют различные благотворительные организации, фонды и религиозные общины Польши.
Заключение
Получение муниципального жилья в Польше — процесс непростой, но при наличии оснований и терпения можно значительно сэкономить на аренде. При наличии легального статуса и соответствия критериям дохода шансы на успех вполне реальны. Украинцам стоит воспользоваться существующими порталами и программами поддержки для поиска бесплатного жилья.
Юристы “Консультант” предоставляют консультации по аренде жилья, помогают собрать весь необходимый пакет документов, а брокеры на нашем маркетплейсе помогут снять любое жилье под Ваш индивидуальный запрос.
