Дата публикации: 26.03.2025
Меня зовут Оксана Сергеевна Загорская, я юрист с опытом работы в областях гражданского и хозяйственного права, в частности, в вопросах купли-продажи и аренды недвижимости в Польше. С октября 2022 года я работаю посредником по вопросам недвижимости в польском агентстве EASY-HOME. За 2,5 года мои клиенты всегда легко и просто достигают своих целей. Я имею лицензию посредника по недвижимости и опыт управления недвижимостью в Украине. Персональный слоган: Удовлетворенный клиент — успешный результат.
Покупка квартиры в кредит в Польше: как решить сложные вопросы
В случае моих клиентов, которые хотели купить квартиру за счет кредита, возникло несколько сложных этапов. Чтобы получить большую сумму кредита, им пришлось обратиться к нотариусу для оформления раздела имущества. Это позволило увеличить сумму кредита и реализовать план покупки. В течение очень короткого времени я нашла квартиру, которая полностью соответствовала их требованиям, и мы начали процесс заключения сделки.
Ситуация
Клиенты нуждались в значительной сумме кредита для покупки квартиры, однако для этого им необходимо было провести раздел имущества через нотариуса. Это позволило им увеличить их кредитоспособность и получить большую сумму кредита. Кроме того, при поиске недвижимости было важно учитывать требования по расположению и удобству для будущего проживания.
Решение
- Оформление раздела имущества у нотариуса: Это позволило увеличить размер кредита и упростить процесс получения финансирования.
- Поиск и выбор квартиры: В течение двух недель была найдена квартира, которая полностью соответствовала требованиям клиентов.
- Заключение предварительного договора купли-продажи: У нотариуса был заключен предварительный договор, что стало важным этапом для дальнейшей процедуры.
- Процедура согласования кредита: Были собраны все необходимые документы для получения кредита и поданы в банк.
- Подписание кредитного договора и договора купли-продажи: После получения положительного решения от банка был подписан кредитный договор и окончательный договор купли-продажи квартиры.
Результат
- Успешная покупка квартиры: После раздела имущества клиент оформил кредит и купил квартиру площадью 65 м² с ремонтом за 790 тыс. злотых.
- Удобное расположение: Квартира находится в современном доме в тихом районе с развитой инфраструктурой.
- Дополнительные удобства: Квартира имеет парковочное место для двух автомобилей и подсобное помещение.
- Выгодная инвестиция: Рынок недвижимости в Польше стабильно растет, что делает этот выбор выгодным для клиента.
Вопросы и ответы
Вопрос
Как правильно оформить раздел имущества для получения кредита на покупку недвижимости?
Ответ
Оформление раздела имущества происходит через нотариуса. Нужно:
- Предоставить все документы, подтверждающие права на имущество.
- Заключить соглашение между сторонами о разделе имущества.
- Заверить документы у нотариуса для официального признания соглашения.
Вопрос
Какие документы необходимы для оформления кредита на покупку недвижимости в Польше?
Ответ
Для оформления кредита необходимо предоставить:
- Паспорт и другие документы, подтверждающие личность заемщика.
- Документы, подтверждающие доходы и финансовую состоятельность.
- Документы на недвижимость, которую планируется купить.
- Подтверждение раздела имущества (если это необходимо для получения большей суммы кредита).
Почему стоит обратиться к нам?
- Профессиональная помощь: Наши эксперты помогут правильно оформить раздел имущества и пройти все этапы получения кредита.
- Скорость и эффективность: Мы подберем идеальную квартиру в кратчайшие сроки, чтобы вы могли быстро реализовать свои планы.
- Комплексная поддержка: Поддержка на каждом этапе, от подписания предварительного договора до завершения сделки.
Результаты нашей работы
- Быстрая и успешная покупка: Клиент смог приобрести квартиру своей мечты без задержек.
- Разумные финансовые решения: Благодаря нашему сопровождению, клиенты получили самые выгодные условия кредита и совершили покупку на выгодных условиях.
Оформление раздела имущества
Кредитование на покупку недвижимости
Покупка квартиры на выгодных условиях
Благодаря нашей помощи, клиенты успешно приобрели квартиру в кредит, несмотря на необходимость оформления раздела имущества. Мы поддерживали их на каждом этапе процесса, что позволило реализовать их планы быстро и без лишних трудностей.
