Дата публікації: 26.03.2025
Мене звати Оксана Сергіївна Загорська, я юрист з досвідом роботи в галузях цивільного та господарського права, зокрема у питаннях купівлі-продажу та оренди нерухомості в Польщі. З жовтня 2022 року працюю як посередник з питань нерухомості в польській агенції EASY-HOME. За 2,5 роки моїм клієнтам завжди просто та легко досягати своїх цілей. Я маю ліцензію посередника нерухомості та досвід управління нерухомим майном в Україні. Персональний слоган: Задоволений клієнт — успішний результат.
Купівля квартири за кредит у Польщі: як вирішити складні питання
У випадку моїх клієнтів, які бажали придбати квартиру за кошти кредиту, виникло кілька складних етапів. Для того щоб отримати більшу суму кредиту, їм довелося звернутися до нотаріуса для оформлення розподілу майна. Це дозволило збільшити кредитну суму і реалізувати план покупки. За дуже короткий термін я знайшла квартиру, яка відповідала їхнім вимогам, і ми розпочали процес укладання угоди.
Ситуація
Клієнти потребували значної суми кредиту для купівлі квартири, однак для цього їм необхідно було провести розподіл майна через нотаріуса. Це дозволило їм підвищити їхню кредитоспроможність і отримати більшу суму кредиту. Окрім того, під час пошуку нерухомості треба було враховувати вимоги щодо розташування та зручності для майбутнього проживання.
Рішення
- Оформлення розподілу майна у нотаріуса: Це дозволило збільшити розмір кредиту та полегшити процес отримання фінансування.
- Пошук і вибір квартири: Протягом двох тижнів було знайдено квартиру, яка повністю відповідала вимогам клієнтів.
- Укладання попереднього договору купівлі-продажу: У нотаріуса було укладено попередній договір, що стало важливим етапом для подальшої процедури.
- Процедура погодження кредиту: Зібрано всі необхідні документи для отримання кредиту і подано їх до банку.
- Підписання кредитного договору та угоди купівлі-продажу: Після отримання позитивного рішення від банку було підписано кредитний договір і заключний договір купівлі-продажу квартири.
Результат
- Успішна покупка квартири: Після розподілу майна клієнт оформив кредит і придбав квартиру 65 м² з ремонтом за 790 тис. злотих.
- Зручне розташування: Квартира знаходиться в сучасному будинку в тихому районі з розвиненою інфраструктурою.
- Додаткові зручності: Квартира має паркомісце для двох автомобілів та господарське приміщення.
- Вигідна інвестиція: Ринок нерухомості в Польщі стабільно зростає, що робить цей вибір вигідним для клієнта.
Питання та відповіді
Питання
Як правильно оформити розподіл майна для отримання кредиту на покупку нерухомості?
Відповідь
Оформлення розподілу майна відбувається через нотаріуса. Потрібно:
- Надати всі документи, що підтверджують права на майно.
- Укласти угоду між сторонами для поділу майна.
- Завірити документи у нотаріуса для офіційного визнання угоди.
Питання
Які документи необхідні для оформлення кредиту на покупку нерухомості в Польщі?
Відповідь
Для оформлення кредиту необхідно подати:
- Паспорт та інші документи, що підтверджують особу позичальника.
- Документи, що підтверджують доходи та фінансову спроможність.
- Документи на нерухомість, яку планується придбати.
- Підтвердження розподілу майна (якщо це необхідно для отримання більшої суми кредиту).
Чому варто звернутися до нас?
- Професійна допомога: Наші експерти допоможуть правильно оформити розподіл майна та пройти всі етапи отримання кредиту.
- Швидкість та ефективність: Ми підберемо ідеальну квартиру в найкоротші терміни, щоб ви могли швидко реалізувати свої плани.
- Комплексна підтримка: Підтримка на кожному етапі, від підписання попереднього договору до завершення угоди.
Результати нашої роботи
- Швидка і успішна покупка: Клієнт зміг придбати квартиру своєї мрії без затримок.
- Розумні фінансові рішення: Завдяки нашому супроводу, клієнти отримали найвигідніші умови кредиту та здійснили покупку на вигідних умовах.
Оформлення розподілу майна
Кредитування на покупку нерухомості
Купівля квартири за вигідними умовами
Завдяки нашій допомозі, клієнти змогли успішно придбати квартиру за кредит, навіть незважаючи на необхідність оформлення розподілу майна. Ми забезпечили їх підтримку на кожному етапі процесу, що дозволило реалізувати їхні плани швидко і без зайвих труднощів.
