ЯК ВІДКРИТИ БУДІВЕЛЬНУ ФІРМУ В ПОЛЬЩІ? ✅ - ARTYKUŁY - consultant.net.pl
image

Як відкрити будівельну фірму в Польщі?

image
image
Czas czytania: 15 minut Liczba wyświetleń: 126 14.06.2024

Як відкрити будівельну фірму в Польщі?

У польському бізнесі перспективною галуззю залишається будівництво. Це обумовлено вектором розвитку країни: Польща розвивається та розбудовується. Саме в будівництво активно залучають іноземні інвестиції. Тут є місце для амбітних проєктів. При цьому Польща є членом Європейського Союзу, а це відкриває ледь не безкрайні можливості для збуту.



Українцям розпочати будівельний бізнес у Польщі нескладно: процес необтяжливий і доступний для іноземців. Отже, як відкрити будівельну фірму в Польщі та з чого починати?

Тенденції та можливості в будівельному бізнесу в Польщі

Розділяють будівельний бізнес в Польщі на дві галузі:

  1. Виконання окремих будівельних робіт як субпідряд.
  2. Самостійна реалізація будівельних проєктів.

Перший випадок є найбільш розповсюдженим. Причина тому — порівняно легка організація. Аби виконувати субпідрядні роботи, слід створити підприємство у Польщі, сформувати штат, забезпечити лікарняний огляд і інструктаж з техніки безпеки, укласти договір на роботи й переходити до виконання замовлень.

У випадку з самостійним виконанням будівельних проєктів процес відрізняється. Створена компанія має виконувати обов’язки, що передбачені статусом замовника чи забудовника. Аби далі реалізувати будівельний проєкт, потрібно мати права на конкретну земельну ділянку. Право на землю може бути на підставі права власності («najm») або права платного користування («dzierzawa»).

Для іноземців діє окреме правове регулювання. Для цього використовують Закон «Про набуття нерухомості іноземцями» від 24.03.1920. Кожну заявку іноземця МВС Польщі детально розглядає, аби не виникли загрози публічного правопорядку, обороноздатності, національної безпеки тощо.

Як відкрити будівельну фірму: 6 важливих етапів

Розглянемо варіант, коли відкриваєте у Польщі свою справу з нуля або ж хочете перенести свій бізнес в Європу. Насамперед необхідно зареєструвати компанію в РП.

Реєстрація бізнесу

Перший крок — реєстрація фірми з необхідними для цього видами діяльності. Всього кодів PKD може бути до десяти. Також необхідно вказати юридичну адресу фірми: саме туди буде приходити кореспонденція. Серед форм ведення бізнесу часто вибирають spółka z o.o. зі статутним капіталом від 5 тис. злотих.

Основні елементи при реєстрації бізнесу:

  • підготовка статуту й статутного капіталу;
  • заява на реєстрацію обліку в господарській діяльності;
  • номер REGON;
  • банківський рахунок на ім’я компанії;
  • реєстрація у Держказначействі;
  • податковий номер NIP;
  • реєстрація компанії як платника ПДВ;
  • страхування компанії;
  • виготовлення фірмової печатки.
  • Важливо дотримуватися всіх правил РП. Адже порушення законодавства чи втрата легальних підстав для перебування в Польщі призведе до виключення компанії з реєстру.

    Відкриття рахунку в банку

    Про це ми вже частково згадали. Після юридичної реєстрації бізнесу необхідно відкрити рахунок в польському банку. Обмежень для підприємців тут немає. Вибирайте зручний банк: враховуйте розмір комісійних, умови співпраці тощо.

    Що потрібно, аби відкрити рахунок:

  • >фізична присутність;
  • виписка з KRS;
  • статут фірми (umowa spółki) з підписами всіх членів правління;
  • актуальний закордонний паспорт і pesel;
  • номер телефону для надходження СМС.
  • Однак відкриває рахунок один із членів правління компанії, ключ до рахунку також належить цій людині. Надати доступ всім співзасновникам не можна. Якщо передати пароль їм, але доступ постійно буде відбуватися з різних локацій, то система може блокувати вхід.

    Банківський облік

    Також необхідно підписати договір з бухгалтером, що буде вести облік. Ще один варіант — укласти угоду з бухгалтерською компанією на аутсорс. Після цього ще необхідно подати документи на присвоєння статусу платників податку на додану вартість (VAT).

    Вартість послуг бухгалтера часто залежить від кількості рахунків по фірмі протягом місяця. Також вплинути на це може кількість працівників: за кожного працівника встановлюють місячну плату за кадрове обслуговування.

    Наймання й оформлення працівників

    Тепер переходьте до пошуків працівників. Якщо це українці чи інші іноземці, то їм необхідно оформити дозвіл на роботу. Зазвичай заробітна плата трудових мігрантів менше, ніж у поляків. Це дає змогу зменшити витрати компанії.

    Оформлення дозволів

    Для українців часто використовують свідоцтво Oświadczenie, що дозволяє працівнику знаходитися 180 днів на рік у державі. Також можуть використовувати zezwolenie na pracę typu A для довгострокової праці.

    Часто працівників знаходять завдяки фірмам-посередникам. Саме вони беруть на себе відповідальність за оформлення працівників та їхнє легальне перебування в Польщі. Враховуйте, що процес оформлення дозволів триває довго. Зазвичай він може займати від 2 до 6 місяців.

    Трудові договори

    Трудовий договір або umowa o pracy — основна форма організації відносин з працівником. Тільки у такому випадку на працівника й роботодавця поширюються правила Трудового кодексу РП. У деяких випадках укладають цивільноправові угоди (umowa zlecenia) або договір підряду (umowa o dzielo). Яка форма організації відносин підходить саме вашому бізнесу, залежить від особливості задач.

    Після укладення договору працівник має пройти медичний огляд і інструктаж з техніки безпеки. Це також обов’язково при працевлаштуванні в польську компанію. Ліцензія такому бізнесу не потрібна. Але доведеться отримати дозвіл від місцевих органів управління.

    Делегування справ

    Відкриття будівельної фірми в Польщі — це відносно нескладний процес. Але новачку може бути важко через незнайому термінологію та нову юрисдикцію. Ви можете самостійно розбиратися в кожній дрібничці, а можете — звернутися за допомогою до юриста. Знайти фахівця можна на consultant.net.pl.

    Делегування деяких справ вузькопрофільним фахівцям покращить вашу роботу. Так ви точно не пропустите якусь дрібницю: навіть відсутність однієї довідки може зіпсувати вашу попередню роботу.

    Отже, відкриваючи свій будівельний бізнес у Польщі, не бійтеся звертатися до юридичного супроводу. Це дасть вам змогу швидко й за відточеним планом отримати бажаний результат.

    image
    image
    Skorzystaj z usługi

    W aplikacji mobilnej iKonsultant

    Bezpieczna transakcja

    Ty, jako Klient, pozbywasz się wszelkiego ryzyka finansowego współpracując z Kontrahentami, ponieważ kwota płatności jest rezerwowana przez nasz serwis i wypłacana Kontrahentowi dopiero po otrzymaniu od Ciebie potwierdzenia o zakończeniu etapu .

    W przypadku niewykonania usługi środki zostaną zwrócone. Serwis przejmuje na siebie całe ryzyko finansowe i pełni funkcję gwaranta i depozytariusza środków, a w przypadku sporów pomiędzy stronami - niezależnego arbitra.

    Twoje środki są w dobrych rękach!

    image
    Recenzje

    Od prawdziwych użytkowników.

    • ВР
      Володя Ралець

      Всім хто має проблеми з кредиторами , раджу звертатись за допомогою саме до цих консультантів . Тут в отримаєте і підтримку і дуже якісні поради . Стосовно вирішення проблем по кредитах

    • ММ
      Макс Миловский

      Ніколи не думав, що вирішення юридичних питань може бути таким легким! За допомогою цієї програми я швидко знайшов компетентного юриста, який допоміг мені впоратися з моєю проблемою. Дуже зручно та ефективно

    • ЯЛ
      Янош Лоренц

      Корисний додаток та хороша компанія в якій спеціалісти допоможуть та надададуть професійні відповіді на всі ваші запитання.

    • НІ
      Наталія Іващенко

      Сподобалось відношення і професійний підхід до справи,все на вищому рівні,дякую

    • RB
      RB28

      Чудовий додаток. Дуже допомогли)

    • АД
      Анна Д.

      Досить зрозумілий додаток, зручний у користуванні

    • БА
      Барин

      Допомогли вирішити питання з працівниками ТЦК, дякую

    • AR
      Archi_B

      Дуже простий в використанні додаток. Професіональні адвокати, та приємні консультанти. Рекомендую

    • AN
      And1kekkk

      Відмінний додаток! З ним я знайшов юриста за лічені хвилини. Зручний інтерфейс та багато функцій роблять його найкращим вибором для пошуку кваліфікованої юридичної допомоги.

    • AL
      albina309

      Завдяки цьому додатку я швидко знайшов досвідченого юриста, який допоміг мені розібратися у моїй правовій ситуації. Простий у використанні та результативний

    • SI
      Simpldimpl2

      Через додаток вирішив своє питання! Дякую

    • LY
      L.Yaro

      Дуже дякую за допомогу, рада що звернулась. Однозначно рекомендую, в наш час знайти достовірну інформацію дуже важко, але виявляється можливо))

    • ГЕ
      Герцог235689

      Доволі все добре працює. Почав користуватися недавно але вже задоволений. Консультантами задоволений. Дякую. Буду звертатись й надалі.

    • ДЛ
      Добрі люди

      Був у ДШВ. Отримав поранення. Все нормально, поставили на ноги, але не хочу бути тягарем для побратимів. Ротний сам запропонував звільнитись по сімейним. Тільки попросив правильно складений рапорт, бо їм наверх відчитатись треба. Зателефонував сюди. порадили юриста. Все за 2 дні зробив. можу радити іншим

    • ДД
      Даніїл Діхтяренко

      Звернувся по рекламі в інтернеті. Взяв консультацію і мені знайшли хорошого військового адвоката, який допоміг мені перевестись до іншої частини. Гарно працювали з документами та пояснили що і як. Рекомендую, висловлюю велику подяку адвокатам!

    image

    top 10

    PRO konsultanci

    Wszyscy konsultanci

    • PREMIUM 67 Топ 1
      image

      Kolomiets Witalij Władysławowicz

      Prawnik Polska / Kujawsko-Pomorskie województwo
      і
    • PREMIUM 44.07 Топ 2
      image

      Pryhodko Andzey Anatoliyevych

      Prawnik Polska / Warszawa
      і
    • PREMIUM 41.22 Топ 3
      image

      Semenczuk Aleksander Władimirowicz

      Prawnik Polska / Małopolskie województwo
      і
    • PREMIUM 38.51 Топ 4
      image

      Moroz Eugeniusz Ołehowicz

      Prawnik Polska / Lubelskie województwo
      і
    • PREMIUM 37.02 Топ 5
      image

      Prokopenko Polina

      Prawnik Polska / Wrocław
      і
    • PREMIUM 3.04 Топ 6
      image

      Semenjaka Mikołaj Andrzejewicz

      Prawnik Polska / Warszawa
      і
    • PREMIUM 1.01 Топ 7
      image

      Biliajew Kirill Olegowicz

      Prawnik Polska / Łódzkie województwo
      і
    • PREMIUM 0 Топ 8
      image

      Mołczanow Oleg

      Prawnik Polska / Warszawa
      і
    • PREMIUM 0 Топ 9
      image

      An Iryna Mykolajivna

      Prawnik Polska / Warszawa
      і
    • PREMIUM 0 Топ 10
      image

      Petryk Tetiana Oleksandriwna

      Prawnik Polska / Warszawa
      і

    Sprawdzamy każdego specjalistę, który zarejestruje się w naszym serwisie i gwarantujemy jakość usług.
    KONSULTANT to przejrzysty i największy ranking prawników i adwokatów stworzony, aby pomóc każdemu wybrać najlepszego specjalistę we właściwym miejscu i czasie.

    Ranking prawników jest tworzony na podstawie pozytywnie zrealizowanych zleceń, Państwa opinii i ocen
    i komentarze. Oceny nie można kupić: tworzą ją wyłącznie użytkownicy. Dlatego, jeśli potrzebujesz usług, porad lub przygotowania dokumentów od najlepszych prawników i adwokatów - możesz śmiało zaufać naszym specjalistom!

    image
    Premia

    Uzyskaj konsultację

    Wypełnij ankietę i zdobądź 50,00 PLN ryżu na konsultację

    Podaj odpowiedzi na wskazane pytania, a my natychmiastowo przekażemy 50,00 PLN na pierwszą konsultację w mobilnej aplikacji KONSULTANT. Oznacza to, że konsultacja dla Ciebie będzie całkowicie bezpłatna, a prawnik otrzyma wynagrodzenie od naszej usługi. Zapewnia to szybką i jakościową odpowiedź od kilku ekspertów od razu. Bonusy są ograniczone czasowo, więc nie zwlekaj - działaj!

    • 0 dni
    • 0 godziny
    • 0 minuta
    • 0 drugi
    image

    Dziękujemy za rejestrację!

    Zadaj pytanie za pomocą aplikacji mobilnej

    • Czy jesteś obecnie w Polsce?
    • Czy Twoje pytanie jest związane z migracją?
    • Czy wcześniej pytałeś innych prawników o swoje pytanie?
    • Czy twoje pytanie dotyczy sprawy karnej?
    • Czy wsparcie w uzyskaniu obywatelstwa w UE jest istotne?
    • Szukasz prawnika, który będzie reprezentował Twoje interesy przed polskimi sądami?
    image

    Ważny

    Dowiedz się o nas