Консультант

Юридичні консультації 24/7

Відкрити
image

Що таке "księga wieczysta" і як її перевірити перед купівлею нерухомості?

Вітаю 👋

Мене звати Олександр, я Ваш персональний менеджер. Давайте я Вам допоможу?

image
image
BASE (Базова) 61.98
Реклама
Консультант №45
Консультант №45
Юрист
Польша / Польща

i

Час прочитання: 9 хвилин Кількість переглядів: 117
Рейтинг:
0
Дата публікації: 25.08.2024

Що таке "księga wieczysta" і як її перевірити перед купівлею нерухомості?

Купівля нерухомості в Польщі - це важливий крок, який вимагає ретельної перевірки всіх документів. Одним з ключових документів є "księga wieczysta" (земельна книга). Послуга перевірка документів юристом допоможе вам розібратися в усіх нюансах цього важливого документа та уникнути потенційних проблем при купівлі нерухомості.

Що таке "księga wieczysta"?

"Księga wieczysta" - це офіційний реєстр, який містить детальну інформацію про нерухомість. Послуга правовий аналіз документів допоможе вам зрозуміти всю інформацію, яка міститься в цьому важливому документі.

"Księga wieczysta" містить наступну інформацію:

  1. Опис нерухомості (адреса, площа, тип)
  2. Дані про власника або власників
  3. Інформація про права та обмеження, пов'язані з нерухомістю
  4. Дані про іпотеку та інші обтяження

Послуга правовий висновок адвоката допоможе вам правильно інтерпретувати всю цю інформацію та оцінити потенційні ризики при купівлі нерухомості.

Як отримати доступ до "księgi wieczystej"?

Отримання доступу до "księgi wieczystej" - це важливий етап при купівлі нерухомості. Послуга юридичний аналіз ситуації допоможе вам правильно виконати цей процес.

Способи отримання доступу до "księgi wieczystej":

  • Онлайн через офіційний сайт Міністерства юстиції Польщі
  • Особисто в суді, який веде реєстр нерухомості
  • Через нотаріуса або агентство нерухомості

Послуга правовий аналіз ситуації допоможе вам вибрати найбільш зручний та ефективний спосіб отримання доступу до "księgi wieczystej".

Питання

Чи потрібно платити за доступ до "księgi wieczystej"?

Відповідь

Так, за доступ до повної інформації з "księgi wieczystej" потрібно платити. Послуга консультація адвоката допоможе вам розібратися з процесом оплати та отримання доступу. Варто зазначити, що онлайн-доступ є платним, але ця плата зазвичай невелика. Якщо ви звертаєтесь до суду особисто, вам також потрібно буде сплатити збір за видачу копії "księgi wieczystej". Важливо розуміти, що ця невелика інвестиція може зберегти вас від значно більших витрат у майбутньому, якщо виявляться проблеми з нерухомістю.

Що перевіряти в "księgа wieczysta"?

Після отримання доступу до "księgi wieczystej" важливо знати, на що звернути увагу. Послуга письмова консультація допоможе вам зрозуміти всі важливі аспекти цього документа.

Ключові елементи для перевірки:

  1. Відповідність даних про нерухомість
  2. Інформація про власника
  3. Наявність обтяжень (іпотека, арешти)
  4. Обмеження прав власності
  5. Сервітути та інші права третіх осіб

Послуга консультація юриста допоможе вам правильно інтерпретувати цю інформацію та оцінити потенційні ризики при купівлі нерухомості.

Типові проблеми, які можна виявити в "księgа wieczysta"

При перевірці "księgi wieczystej" можна виявити різні проблеми, які можуть вплинути на рішення про купівлю нерухомості. Послуга юридичний висновок допоможе вам зрозуміти серйозність кожної проблеми.

Типові проблеми:

Розбіжності в даних про нерухомість

Наявність кількох власників

Невиплачена іпотека

Арешт на нерухомість

Обмеження прав власності

Сервітути на користь третіх осіб

Послуга аналіз документів допоможе вам оцінити, наскільки серйозними є виявлені проблеми та чи можливо їх вирішити.

Що робити, якщо виявлено проблеми?

Якщо при перевірці "księgi wieczystej" виявлено проблеми, не варто одразу відмовлятися від купівлі нерухомості. Послуга правовий висновок допоможе вам оцінити ситуацію та знайти можливі рішення.

Можливі дії при виявленні проблем:

  • Звернутися за додатковими роз'ясненнями до продавця
  • Провести додаткову юридичну експертизу
  • Вимагати зниження ціни нерухомості
  • Вимагати від продавця вирішення проблем перед покупкою
  • Відмовитися від угоди, якщо ризики занадто високі

Послуга юридичний аналіз допоможе вам вибрати найбільш ефективну стратегію дій у кожній конкретній ситуації.

Важливість професійної допомоги

Перевірка "księgi wieczystej" може здатися складним процесом, особливо для тих, хто не знайомий з польським законодавством. Послуга адвокат онлайн може значно спростити цей процес та забезпечити вашу безпеку при купівлі нерухомості.

Переваги професійної юридичної допомоги:

  1. Глибоке розуміння польського законодавства
  2. Досвід у виявленні потенційних проблем
  3. Здатність оцінити серйозність виявлених проблем
  4. Допомога у веденні переговорів з продавцем
  5. Захист ваших інтересів протягом всього процесу купівлі

Послуга юрист онлайн дозволить вам отримати кваліфіковану допомогу, не виходячи з дому, що особливо зручно, якщо ви знаходитесь за межами Польщі.

Питання

Що буде, якщо не перевірити "księgа wieczysta" перед купівлею нерухомості?

Відповідь

Нехтування перевіркою "księgi wieczystej" перед купівлею нерухомості може призвести до серйозних проблем. Послуга юридичний аналіз документів допоможе вам зрозуміти всі ризики такого рішення. Ви можете зіткнутися з ситуацією, коли куплена вами нерухомість має обтяження, про які ви не знали, наприклад, невиплачену іпотеку або арешт. У гіршому випадку може виявитися, що продавець взагалі не мав права продавати цю нерухомість. Вирішення таких проблем після покупки може бути дуже дорогим і тривалим процесом, який може включати судові розгляди. Тому завжди рекомендується провести ретельну перевірку "księgi wieczystej" перед здійсненням покупки.

Інші важливі документи при купівлі нерухомості

Хоча "księga wieczysta" є ключовим документом при купівлі нерухомості в Польщі, є й інші важливі документи, які слід перевірити. Послуга правовий висновок юриста допоможе вам зрозуміти, які ще документи потрібно перевірити та яку інформацію вони містять.

Інші важливі документи:

  • Витяг з кадастру нерухомості
  • Технічний паспорт будівлі
  • Дозвіл на експлуатацію (для нових будівель)
  • Довідка про відсутність заборгованості з комунальних послуг
  • Рішення про умови забудови (для земельних ділянок)

Послуга юрист в Польщі допоможе вам зібрати та проаналізувати всі необхідні документи, забезпечивши повну юридичну безпеку вашої покупки.

Висновок

Перевірка "księgi wieczystej" є критично важливим етапом при купівлі нерухомості в Польщі. Цей документ містить ключову інформацію про правовий статус нерухомості, її власника та можливі обтяження. Нехтування цією перевіркою може призвести до серйозних проблем, включаючи фінансові втрати та тривалі судові розгляди. Послуга правовий аналіз допоможе вам ретельно перевірити "księgę wieczystą" та інші важливі документи, забезпечивши вашу безпеку при купівлі нерухомості. Якщо ви плануєте купівлю нерухомості в Польщі, не намагайтеся вирішити всі питання самостійно. Зверніться до юридичного маркетплейсу КОНСУЛЬТАНТ, де ви зможете отримати послугу юрист в Варшаві або іншому місті Польщі. Професійна допомога не тільки заощадить ваш час та нерви, але й значно знизить ризики при купівлі нерухомості. Пам'ятайте, що інвестиція в якісну юридичну послугу сьогодні може заощадити вам значні кошти та проблеми в майбутньому. Довірте перевірку документів професіоналам та зробіть процес купівлі нерухомості в Польщі безпечним та успішним.

image
Може бути цікаво

Схожі послуги та статті

image
отримати послугу

В мобільному застосунку КОНСУЛЬТАНТ

Безпечна угода

Ви як Замовник позбавляєтесь від усіх фінансових ризиків при співпраці з Виконавцями, адже сума оплати резервується нашим сервісом та виплачується Виконавцю лише отримавши підтвердження від Вас про завершення етапу.

У разі ненадання послуги кошти повертаються Вам. Сервіс бере на себе усі фінансові ризики та виступає гарантом та хранителем коштів, а у разі виникнення розбіжностей між сторонами - незалежним Арбітром.

Ваші кошти в надійних руках!

image
Відгуки

Від реальних користувачів

  • KW
    Katarzyna Wójcik

    Skorzystałam z pomocy Konsultant przy rekrutacji na uniwersytet w Polsce i jestem zachwycona! Konsultant pomógł mi wybrać odpowiednią uczelnię, zebrał i przetłumaczył dokumenty, a nawet przygotował mnie do rozmowy kwalifikacyjnej. Dzięki jego wsparciu dostałam się na wymarzone studia w Warszawie. Wszystko było zorganizowane, a ja czułam się spokojna przez cały proces. Gorąco polecam!

  • EM
    Ewa Marek

    Dzięki Konsultant udało mi się przedłużyć kartę pobytu w Polsce bez żadnych problemów! Konsultant pomógł mi zebrać wszystkie dokumenty, umówił wizytę w urzędzie wojewódzkim i czuwał nad przebiegiem całego procesu. Jego doświadczenie i dbałość o szczegóły sprawiły, że wszystko poszło gładko. Jestem bardzo wdzięczna za wsparcie i polecam ich usługi każdemu, kto potrzebuje pomocy w sprawach migracyjnych!

  • СС
    Софія Сидоренко

    Чула від знайомих, що збір документів на карту тимчасового побиту у Варшаві - це жах. Тож коли сама вирішила зайнятися цим питанням, вже розуміла, що треба шукати спеціаліста, який буде поруч на кожному етапі, головне спілкуватись моєю рідною мовою. Тут у додатку CONSULTANT мені практично за 1 годину знайшли спеціаліста і ми одразу почали роботу. Карту отримано, тому рекомендую!

  • TL
    Tomasz Lewandowski

    Z pomocą Konsultant załatwiłem świadczenia socjalne (ZUS, 500+) dla mojej rodziny. Konsultant dokładnie wyjaśnił, jakie dokumenty są potrzebne, i pomógł mi je przygotować. Cały proces przebiegł szybko i bez komplikacji – wszystkie formalności zostały załatwione zgodnie z przepisami. Profesjonalizm i zaangażowanie zrobiły na mnie ogromne wrażenie. Polecam każdemu, kto potrzebuje wsparcia w takich sprawach!

  • КІ
    Катерина Іванова

    Були серйозні проблеми з розірванням договору оренди, включаючи конфлікт із орендодавцем. Вже не було надії, що все вирішиться, але звернувшись сюди, менеджер CONSULTANT допоміг мені знайти досвідченого юриста за 15 хвилин часу, після чого ми вирішили усі питання практично за тиждень!!! Раджу усім звертатися тільки сюди за консультацією та юридичною допомогою стосовно вирішення конфлікту чи проблем оренди житла.

  • АШ
    Артем Шевченко

    Отримання закордонного паспорта у Польщі з допомогою юриста із CONSULTANT пройшло легко та без затримок. Фахівець проконсультував щодо всіх необхідних документів, допоміг із подачею заявки та контролював процес оформлення. Завдяки цьому паспорт був готовий у найкоротші терміни без зайвого клопоту. Рекомендую!

  • PZ
    Piotr Zieliński

    Załatwienie wizy studenckiej (typu D) z pomocą Konsultant to była świetna decyzja! Konsultant wyjaśnił mi krok po kroku, jakie dokumenty są potrzebne, pomógł wypełnić wniosek i umówił mnie na wizytę w konsulacie. Wszystko poszło bez żadnych problemów, a ja czułem się pewny na każdym etapie. Dziękuję za profesjonalizm i indywidualne podejście – na pewno wrócę po inne usługi!

  • ОМ
    Олександр Мороз

    Вирішив відкрити ФОП у Польщі, але абсолютно не розумів, що буде краще і вигідніше. У цьому додатку мені підготували документи без зайвих проблем. Юрист детально пояснив нюанси оподаткування, допоміг вибрати оптимальну форму ведення бізнесу та подбав про реєстрацію в ZUS і податковій. Супер! Раджу!

  • АК
    Анна Кравченко

    Проживаю у Польщі вже 5 років, врешті вирішила подаватися на громадянство, але абсолютно не мала часу займатися цим питанням. Випадково у вихідний день у рекламі Інтернету знайшла цей додаток і тепер моїм питанням щодо отримання громадянства в Польщі займається юрист, а я спокійно працюю, не витрачаючи свого часу та нервів. Дуже раджу усім послуги юридичної платформи CONSULTANT, особливо тим, хто цінує свій час!

  • ДК
    Дмитро Коваленко

    Юрист професійно та швидко допоміг зареєструвати Fundację (благодійний фонд)у Польщі. Фахівець детально пояснив усі етапи, допоміг скласти статут, правильно заповнити документи та подати їх до KRS. Також проконсультував щодо податкових зобовʼязань і можливих пільг для фонду. Завдяки професійному підходу все пройшло швидко й без стресу. Рекомендую звернутися до спеціалістів юридичного маркетплейсу CONSULTANT, якщо потрібно буде фонд, організацію чи будь який бізнес у Польщі.

  • МЛ
    Марія Левченко

    Відгук: Мій роботодавець у Польщі не платив мені зарплату 3 місяці. Я розуміла, що сама не впораюсь й тому шукала кваліфікованих спеціалістів. Важливими фактором було те, що мені був потрібен саме україномовний спеціаліст. В цьому додатку мені знайшли кваліфікованого юриста у Вроцлаві, що спілкується українською (за 20 хвилин) і вже через годину ми розпочали роботу. Дуже рекомендую цей маркетплейс, якщо Вам потрібен успішний та кваліфікований результат у вирішенні проблем із польським роботодавцем.

  • МП
    Максим Петрович

    Зробили сину карту сталого побиту у Кракові завдяки спеціалісту, якого знайшли у додатку CONSULTANT. Це могло б стати складним і затяжним процесом, але за допомогою кваліфікованого юриста із легалізації все пройшло швидко та без зайвого стресу. Він детально пояснив усі нюанси, підготував документи, правильно заповнив заяву та супроводжував подачу. Завдяки цьому вдалося уникнути помилок і затримок у розгляді справи. Якщо хочете отримати карту побиту у Польщі без проблем і стресу – рекомендую послуги цієї платформи.

  • ОБ
    Оля Бойко

    Довго не наважувалась подаватися на громадянство в Польщі, але після консультації з юристом у цьому додатку, стало зрозуміло, що все не так страшно. Завдяки юристу все пройшло без зайвих переживань. Він детально пояснив умови, підготував пакет документів та стежив за кожним етапом подачі. Завдяки його досвіду всі формальності були дотримані, а процедура пройшла без несподіваних ускладнень. Професійний підхід і чіткість у роботі справді вражають. Рекомендую тим, хто хоче пройти цей шлях спокійно й упевнено!

  • AK
    Anna Kowalska

    Skorzystałam z usług Konsultant w sprawie uzyskania obywatelstwa polskiego i jestem bardzo zadowolona! Konsultant dokładnie wyjaśnił mi cały proces, pomógł zebrać wszystkie dokumenty i czuwał nad każdym etapem. Dzięki jego profesjonalizmowi udało się uniknąć stresu i komplikacji. Wszystko przebiegło sprawnie, a ja czułam się zaopiekowana na każdym kroku. Polecam wszystkim, którzy chcą przejść przez ten proces z pewnością i spokojem!

  • MN
    Marta Nowak

    Konsultacja w sprawie stypendium studenckiego w Polsce przeszła moje oczekiwania! Konsultant pomógł mi zrozumieć, na jakie stypendia mogę aplikować, i doradził, jak zwiększyć moje szanse. Przygotował dokumenty i podpowiedział, jak napisać list motywacyjny, który zrobi wrażenie. Dzięki temu otrzymałam stypendium NAWA! Profesjonalne podejście i wsparcie na każdym kroku – bardzo polecam!

image
ТОП 10

PRO консультантів

Всі консультанти
  • PREMIUM 44.08 Топ 1
    image

    Коломієць Віталій Владиславович

    Юрист Польша / Куявсько-Поморське воєводство
    і
  • PREMIUM 35.3 Топ 2
    image

    Семенчук Олександр Володимирович

    Юрист Польша / Малопольске воєводство
    і
  • PREMIUM 34.32 Топ 3
    image

    Приходько Андрій Анатолійович

    Юрист Польша / Варшава
    і
  • PREMIUM 34.1 Топ 4
    image

    Прокопенко Поліна Євгенівна

    Юрист Польша / Вроцлав
    і
  • PREMIUM 29.74 Топ 5
    image

    Мороз Євгеній Олегович

    Юрист Польша / Люблінське воєводство
    і
  • PREMIUM 6.15 Топ 6
    image

    Червоний Володимир Володимирович

    Юрист Польша / Варшава
    і
  • PREMIUM 1.9 Топ 7
    image

    Виходцева Анна Миколаївна

    Юрист Польша / Варшава
    і
  • PREMIUM 1.7 Топ 8
    image

    Демченко Владислав Геннадійович

    Юрист Польша / Варшава
    і
  • PREMIUM 0.61 Топ 9
    image

    Кесельман Майя Петрівна

    Юрист Польша / Варшава
    і
  • PREMIUM 0.61 Топ 10
    image

    Мельниченко Світлана Василівна

    Юрист Польша / Лодзь
    і

Ми перевіряємо кожного фахівця, який реєструється на нашому сервісі та гарантуємо якість послуг.
КОНСУЛЬТАНТ - це прозорий та найбільший рейтинг юристів та адвокатів створений для того, щоб кожен міг обрати найкращого спеціаліста у потрібному місці та у потрібний час.

Рейтинг юристів формується на основі позитивно виконаних замовлень, ваших відгуків, оцінок
та коментарів. Рейтинг неможливо купити: він формується виключно користувачами. Тому, якщо Вам потрібні послуги, консультації або підготовка документів від кращих юристів та адвокатів - можете впевнено довіряти нашим фахівцям!

image
Бонус

Отримайте консультацію

Пройдіть опитування та отримайте zł50.00 на консультацію

Надайте відповіді на вказані запитання і ми миттєво зарахуємо zł50.00 на першу консультацію в мобільному застосунку КОНСУЛЬТАНТ. Це означає, що консультація для Вас буде абсолютно безкоштовна, а юрист отримає оплату від нашого сервісу. Це забезпечує швидку та якісну відповідь відразу від декількох фахівців. З прикладами таких консультацій можна ознайомитися нижче. Нарахування бонусу обмежені в часі, тому не зволікайте - дійте!

  • 0 дні
  • 0 години
  • 0 хвилини
  • 0 секунд
  • ukraine Україна +380
  • poland Польща +48
  • england Великобританія +44
  • usa Сполучені Штати +1
  • other Інше +
image

Дякуємо за реєстрацію!

Поставте Ваше запитання через мобільний додаток

  • Чи перебуваєте Ви зараз в Польщі?
  • Ваше питання пов’язане з міграцією?
  • Чи звертались Ви раніше щодо Вашого питання до інших адвокатів?
  • Ваше питання пов'язане з кримінальною справою?
  • Чи актуальний супровід в отриманні громадянства в ЄС?
  • Ви шукаєте адвоката для представлення Ваших інтересів в судах Польщі?
image
Важливо

Знати про нас

image
Адміністрація порталу

Файли cookie та конфіденційність

Ми використовуємо власні та сторонні файли cookie для персоналізації контенту та аналізу веб-трафіку.