- Проведение консультации с клиентом по цели аренды и ожидаемым условиям договора
- Изучение предварительно предоставленных документов на квартиру или дом
- Разъяснение клиенту прав и обязанностей по польскому законодательству
- Оценка рисков будущей сделки с учетом интересов клиента
- Подготовка рекомендаций по оптимальным условиям договора
Аренда квартиры или дома: права и обязанности сторон
Приветствую 👋
Меня зовут Александр, я Ваш персональный менеджер. Давайте я Вам помогу?
Рейтинг:
Дата публикации: 01.09.2025
Время чтения: 3 минут
Количество просмотров: 26
№
Этап
Срок (дней)
Стоимость
-
1
Первичная консультация и анализ ситуации1 405,90 PLN
-
2
Проверка собственности и правовых аспектов3 811,80 PLN
- Запрос и анализ выписки из государственного реестра недвижимости Польши
- Проверка наличия обременений арестов или ипотеки на объект
- Изучение соответствия помещения строительным и жилищным нормам
- Проверка права собственности и законности передачи объекта в аренду
- Подготовка письменного заключения для клиента
-
3
Подготовка и согласование условий договора2 947,10 PLN
- Разработка проекта договора аренды с учетом интересов клиента
- Согласование ключевых положений по срокам аренды оплате и депозиту
- Включение положений о правах арендатора и собственника жилья
- Предусмотрение механизмов расторжения договора и урегулирования споров
- Внесение правок после обсуждения с другой стороной
-
4
Нотариальное удостоверение и подписание договора1 541,20 PLN
- Подготовка пакета документов для нотариуса
- Согласование с клиентом даты и места подписания договора
- Разъяснение клиенту содержания каждого пункта перед подписанием
- Представление клиента у нотариуса при необходимости
- Контроль за правильностью удостоверения и регистрации договора
-
5
Юридическое сопровождение после заключения договора30 676,50 PLN
- Контроль за выполнением начальных обязательств сторон
- Консультации по оплате коммунальных услуг и налоговых обязательств
- Подготовка юридических писем при нарушении условий договора другой стороной
- Защита интересов клиента в досудебном урегулировании споров
- Рекомендации по продлению или досрочному расторжению договора
Обще
37
3 382,50 PLN
Напишите нам, что вам не понравилось, мы ежедневно работаем над улучшением нашего сервиса!
-
Украина
+380
-
Польша
+48
-
Великобритания
+44
-
Соединенные Штаты
+1
-
Объединённые Арабские Эмираты
+971
-
Другое
+
Аренда квартиры или дома: права и обязанности сторон
Арендатор имеет право на конфиденциальное пользование жильем, и владелец не может входить в квартиру без его согласия, за исключением чрезвычайных ситуаций.
Клиент также имеет право на безопасные условия проживания, включая надлежащее техническое состояние электричества, газа и санитарных систем.
Важно право на своевременное устранение неисправностей и защиту от необоснованного повышения арендной платы, если это не предусмотрено договором или законом.
Обязанности арендатора: оплата, ремонт и правила проживания
- Основная обязанность арендатора — своевременная оплата аренды и коммунальных платежей.
- Арендатор обязан поддерживать жилье в надлежащем состоянии и уведомлять владельца о необходимости ремонта или технических проблемах.
- Также необходимо соблюдать правила проживания в доме и обеспечивать порядок, не нарушая права соседей.
Условия договора аренды: срок, арендная плата, депозит, досрочное расторжение
- Договор аренды должен четко определять срок действия, условия его продления или досрочного расторжения.
- В документе указывается сумма арендной платы, порядок ее оплаты и размер депозита (обычно до двух месячных платежей), а также условия его возврата.
- Закон предусматривает возможность досрочного расторжения договора, если жилье имеет серьезные недостатки, которые делают невозможным его использование.
Сопровождение договора аренды в польше включает три ключевых аспекта
- Защита прав арендатора — на приватность, безопасное жилье и справедливые условия.
Выполнение обязанностей арендатором, что минимизирует риск расторжения договора.
Прозрачность условий договора — четкость в сроках, оплате, депозите и возможностях выхода из договора.
Вывод
Аренда жилья в Польше требует внимательного подхода к подготовке договора и согласованию условий. Правильное юридическое оформление гарантирует защиту прав арендатора и выполнение обязанностей обеими сторонами. Юридическое сопровождение от Юридического маркетплейса «Консультант» поможет избежать недоразумений, обеспечит прозрачность договоренностей и надежную правовую поддержку при заключении сделки.
Может быть интересно
Похожие услуги и статьи
получить услугу
В мобильном приложении КОНСУЛЬТАНТ
Безопасная сделка
Вы как Заказчик избавляетесь от всех финансовых рисков при сотрудничестве с Исполнителями, так как сумма оплаты резервируется нашим сервисом и выплачивается Исполнителю только после получения от Вас подтверждения о завершении этапа.
В случае непредоставления услуги средства возвращаются Вам. Сервис берет на себя все финансовые риски и выступает гарантом и хранителем средств, а в случае возникновения разногласий между сторонами - независимым Арбитром.
Ваши деньги в надежных руках!
ТОП 10
PRO консультантов
Мы проверяем каждого специалиста, который регистрируется на нашем сервисе и гарантируем качество услуг.
КОНСУЛЬТАНТ - это прозрачный и самый большой рейтинг юристов и адвокатов созданный
чтобы каждый мог выбрать лучшего специалиста в нужном месте и в нужное
время.
Рейтинг юристов формируется на основе положительно исполненных заказов, ваших отзывов, оценок
и комментариев. Рейтинг нельзя купить: он формируется исключительно пользователями. Поэтому, если вам
требуются услуги, консультации или подготовка документов от лучших юристов и адвокатов
– можете уверенно доверять нашим специалистам!
Администрация портала
