ПОЛНЫЙ КОМПЛЕКТ УСЛУГ СВЯЗАННЫХ С АРЕНДОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ✅ НЕДВИЖИМОСТЬ ✅ УСЛУГИ

Выясняет потребности клиента: аренда жилой или коммерческой недвижимости, срок, бюджет, особые условия.
Объясняет польские нормы: типы договоров (najmu, dzierżawy), регистрация, налоговые последствия.
Анализирует риски (например, условия расторжения, передача ключей, залога).
Выдает чеклист документов, которые нужны для подготовки договора.

Проверяет право собственности через księgi wieczyste (электронная система).
Проверяет обременения: ипотека, запреты, аресты.
Анализирует не подлежит ли объект судебным спорам.
Для коммерческой недвижимости: проверка разрешений, арендных ограничений.

Готовит договор аренды (najmu) или проверяет существующий.
Включает ключевые пункты: czynsz, kaucja, okres wypowiedzenia, koszty dodatkowe, indeksacja czynszu, prawo do podnajmu.
Учитывает требования клиента (например, ограничения по досрочному расторжению, ремонтов).
Добавляет приложения: протокол передачи, фотофиксация, описания состояния.

Напишите нам, что вам не понравилось, мы ежедневно работаем над улучшением нашего сервиса!

Полное юридическое сопровождение аренды недвижимости: от подбора объекта до должным образом оформленного договора

Хотите сдать или арендовать недвижимость в Польше с соблюдением всех правовых норм и минимизацией рисков? Юридическая команда нашего сервиса обеспечивает комплексное сопровождение на всех этапах:

правовая проверка объекта и сторон сделки;
подготовка и анализ договоров аренды;
налоговое консультирование и сопровождение;
представительство интересов во взаимодействии с государственными органами;
организация дистанционного оформления документов.

Вы принимаете стратегические решения - мы гарантируем юридическую безопасность каждого шага.

Полный пакет юридического сопровождения «Аренда в Польше под ключ» для инвесторов из Украины

Пакет охватывает полный операционно-правовой цикл подготовки, передачи в пользование и дальнейшего управления арендными отношениями. В состав пакета входит:

Юридический аудит недвижимого имущества перед передачей в аренду: проверка правового титула, обременений, договорных и налоговых рисков.
Подготовка комплекта документации: проект(ы) договоров аренды; шаблоны актов приема-передачи; формы инвентаризационных ведомостей и чек-листы технического состояния.
Поиск и запуск первого арендатора: отбор кандидатов, проверка документов, согласование ключевых условий, организация подписания.
Операционное сопровождение управления арендой (месячный или годовой формат): мониторинг выполнения договора, контроль платежей, координация сервисных и эксплуатационных вопросов.
Налогово-бухгалтерский модуль (опционально): выбор режима налогообложения, учет доходов/расходов, подготовка отчетности с учетом трансграничных аспектов.
Правовая поддержка споров с арендаторами: досудебные требования, переговоры, представительство в судебных и исполнительных процедурах (по отдельному мандату).

При необходимости отдельные элементы пакета могут предоставляться модульно. Свяжитесь со специалистами нашего сервиса, чтобы согласовать состав услуг в соответствии с типом объекта, ожидаемой моделью доходности и степенью вашего участия в управлении.

Преимущества сотрудничества с Юридическим маркетплейсом Consultant в сфере аренды недвижимости

Экспертиза в трансграничных сделках (PL-UA): глубокое знание польского и украинского права, практический опыт сопровождения международных операций.

Комплексный подход: взаимодействие юристов с сертифицированными бухгалтерами и партнерской сетью риэлторов для обеспечения полного цикла услуг.

Дистанционный формат сотрудничества: оформление документов и подписание договоров с использованием электронной подписи и нотариальных доверенностей.

Прозрачная система вознаграждения: фиксированная ставка, процент от арендного дохода или комбинированная модель - по выбору клиента.

Языковая поддержка: предоставление услуг на украинском, польском и английском языках для удобства и эффективной коммуникации.

Вывод

Готовы начать? Свяжитесь с нами и предоставьте базовую информацию: тип объекта, город в Польше, желаемый срок аренды и уровень вашего участия в управлении. Мы подготовим персонализированное предложение «под ключ» с полным юридическим сопровождением и обеспечим выход на рынок в максимально сжатые сроки.