ДОДАТКОВА УГОДА ДО ДОГОВОРУ ОРЕНДИ ✅ НЕРУХОМІСТЬ ✅ ПОСЛУГИ

Юрист збирає інформацію про зміни, які необхідно внести (наприклад: нова сума оренди, продовження строку, зміна сторін).
Запитує скан або копію чинного договору оренди.
Аналізує форму та зміст договору; обмеження, які можуть впливати на можливість змін; наявність умов, що вимагають згоди третьої сторони (наприклад, суборенда або оренда через агента); потребу в нотаріальному посвідченні.

Юрист складає текст додаткової угоди відповідно до законодавства Польщі та Цивільного кодексу (Kodeks cywilny).
Включає в документ: правильну назву (Aneks nr … do umowy najmu z dnia …), ідентифікацію сторін, посилання на початковий договір, точне формулювання змін, пункт про набрання чинності та про збереження чинності решти умов.
Узгоджує зміст з клієнтом.
За потреби — готує двомовний варіант (PL/UA або PL/EN).

Юрист перевіряє, чи потрібно нотаріальне посвідчення (наприклад, при договорі найму okazjonalnego).
За потреби — організовує нотаріальний прийом або надає рекомендації щодо нотаріуса.
Готує інструкцію для сторін: як і де підписати документ, скільки примірників, як передати іншій стороні.
За бажанням клієнта — представляє інтереси при підписанні (за довіреністю).

Напишіть нам, що вам не сподобалось, ми щоденно працюємо над покращенням нашого сервісу!

Додаткова угода до договору оренди: коли та навіщо вона потрібна

Додаткова угода (анекс) до договору оренди — це письмовий документ, який змінює або доповнює положення чинного договору оренди. Такий інструмент необхідний у разі:

Зміни суми орендної плати.
Продовження або скорочення строку оренди.
Зміни складу сторін договору (наприклад, заміна орендаря).
Внесення нових положень, які сторони погодили після підписання основного договору.

Звернення до юриста в таких ситуаціях допомагає уникнути юридичних помилок, які можуть призвести до визнання додаткової угоди недійсною або її оскарження.

Особливості оформлення: форма, нотаріальне посвідчення та правові ризики

Форма додаткової угоди має відповідати формі, встановленій для основного договору. Невиконання цієї вимоги може спричинити недійсність змін. Юридичне оформлення ми забезпечуємо з урахуванням наступних аспектів:

Якщо основний договір укладено у письмовій формі, анекс також має бути оформлений письмово.
Якщо договір засвідчено нотаріально (наприклад, при наймі з особливими умовами), додаткова угода теж має бути посвідчена нотаріусом.
Ми перевіряємо відповідність анексу нормам Цивільного кодексу Польщі, особливо положенням про форму правочинів, строк дії, відповідальність сторін тощо.

Також наші юристи допомагають у випадках, коли:

одна зі сторін відмовляється підписувати зміни;
виникає необхідність в анексі до договору, строк дії якого завершився;
йдеться про внесення змін до договору, зареєстрованого у KRS або переданого банку/установі.

Чому варто звернутися до юридичного маркетплейсу Consultant?

Ми працюємо з юристами, які спеціалізуються на польському договірному праві.

Гарантуємо юридично правильну форму складання документів — як для фізичних осіб, так і для компаній.

Забезпечуємо індивідуальний підхід: від надання шаблону до повного юридичного супроводу.

Пропонуємо зрозумілі тарифи, прозору комунікацію та швидкі строки підготовки документів.

Допомагаємо уникнути ризиків у випадках спорів або перевірок з боку контролюючих органів.

Висновок

Потрібна додаткова угода до договору оренди? Залиште заявку на консультацію, і ми підготуємо документ, який юридично захистить ваші інтереси — швидко, грамотно та з урахуванням усіх формальностей польського права.