Детальніше
Дата публікації: 26.03.2025
Мене звати Кузьміна Наталія Олександрівна, я адвокат з 25-річним досвідом у правовій сфері, з яких 14 років працюю адвокатом. Моя спеціалізація охоплює цивільне, сімейне та адміністративне право, в тому числі польське законодавство. В Україні я займалася справами у всіх галузях права, а з листопада 2024 року офіційно вписана до реєстру адвокатів у Польщі. Моя робота спрямована на захист інтересів фізичних осіб, яким я надаю юридичну допомогу у питаннях, пов'язаних із цивільними, сімейними та адміністративними справами, включаючи оформлення документів, представництво в суді та вирішення складних правових питань. Моя мета — допомогти клієнтам ефективно вирішувати правові проблеми та досягати бажаних результатів у найкоротші терміни.
Кейс — Досрочне розірвання договору оренди житлового приміщення
Громадянин A.C. звернувся до нас з проблемою неможливості дострокового розірвання договору оренди житлового приміщення, оскільки він був змушений відповідно до умов договору сплачувати оренду до кінця терміну дії договору в розмірі 8000 злотих, а також штраф в розмірі 3000 злотих. Клієнт не мав фінансової можливості для вирішення питання з орендодавцем.
Опис ситуації
Громадянин A.C. орендував житлове приміщення, однак, через непередбачувані обставини, йому стало необхідно достроково припинити дію договору оренди. Однак договір передбачав високу фінансову відповідальність у вигляді штрафів і обов'язкової сплати орендної плати до кінця терміну договору, що створювало серйозні фінансові труднощі.
Кроки, зроблені для вирішення проблеми
- Перевірка умов договору оренди: Перш за все, ми детально вивчили умови договору оренди, щоб зрозуміти, чи є підстави для дострокового розірвання без штрафних санкцій.
- Пошук підстав для розірвання договору: Ми ретельно дослідили умови договору та українське та польське законодавство, щоб визначити, чи є правові підстави для дострокового розірвання договору без штрафів.
- Підготовка письмового обґрунтованого звернення: Ми підготували письмове звернення до орендодавця з аргументацією для дострокового розірвання договору, підкріплену відповідними доказами.
- Підготовка клієнта до зустрічі з орендодавцем: Ми також провели консультацію з клієнтом щодо того, як себе поводити під час зустрічі з орендодавцем, які моменти звертати увагу, які документи підписувати та які зауваження вносити.
Процес розгляду справи
Спочатку ми намагалися вирішити питання шляхом переговорів з орендодавцем. В результаті розгляду питання орендодавець погодився на дострокове розірвання договору за умови повернення приміщення в належному стані. Клієнт успішно вирішив ситуацію без додаткових фінансових витрат.
Основні труднощі, з якими стикнувся клієнт
- Високі штрафи: Однією з основних проблем були штрафи та зобов'язання, передбачені умовами договору.
- Необхідність вирішення фінансових питань: Клієнт не мав достатньо фінансових можливостей для виконання умов договору та сплати штрафів.
Результат справи
В результаті наших зусиль клієнт без затримок і додаткових зобов'язань успішно розірвав договір оренди та переїхав до іншого міста для продовження свого життя без фінансових труднощів.
Питання та відповіді
Питання
Що робити, якщо не можливо достроково розірвати договір оренди житлового приміщення через високі штрафи?
Відповідь
Якщо ви не можете розірвати договір через високі штрафи, важливо звернутися за правовою допомогою для пошуку законних підстав для дострокового розірвання договору або переговорів з орендодавцем.
Питання
Як можна мінімізувати штрафи за дострокове розірвання договору оренди?
Відповідь
Мінімізувати штрафи можна шляхом підготовки обґрунтованого письмового звернення до орендодавця з наданням аргументів, що можуть сприяти досягненню домовленості про дострокове розірвання без штрафів.
Чому варто звернутися до нас?
- Експертний підхід: Ми маємо досвід у вирішенні складних ситуацій, пов'язаних з орендою житлових приміщень та правовим захистом клієнтів.
- Індивідуальний підхід до кожної ситуації: Ми ретельно аналізуємо кожен договір і ситуацію, щоб знайти оптимальні рішення для наших клієнтів.
- Професійні консультації: Надаємо консультації щодо правових аспектів оренди та розірвання договору.
Результати нашої роботи
- Успішне розірвання договору: Клієнт без додаткових зобов'язань і штрафів достроково розірвав договір оренди.
- Переміщення до іншого міста: Клієнт без проблем переїхав до нового міста для продовження свого життя.
Юридичний супровід при розірванні договорів
Підготовка документів для зниження штрафів
Переговори з орендодавцем для досягнення домовленості
Якщо ви зіткнулися з проблемою дострокового розірвання договору оренди житлового приміщення, ми готові допомогти вам знайти оптимальне рішення і захистити ваші права. Звертайтесь до нас за консультацією та підтримкою!
