
Іпотека / нерухомість
Greetings 👋
My name is Alexander, I am your personal manager. Let me help you!

Recently, our team was asked a question: “Які документи потрібні для оформлення іпотеки у Польщі для іноземця, який працює у Варшаві?”
We wanna share the answer from our specialists:
01.07.2025 14:55:36 Для оформлення іпотеки у Польщі іноземцю, який працює у Варшаві, зазвичай потрібні такі документи: 1. **Паспорт**: Дійсний закордонний паспорт з візою або картою побиту (дозвіл на проживання). 2. **Податковий ідентифікаційний номер (PESEL)**: Якщо ви проживаєте та працюєте в Польщі, вам може знадобитися цей номер. 3. **Документи про доходи**: - Довідка від роботодавця про працевлаштування та заробітну плату. - Контракт на роботу. - Податкові декларації за останні кілька років (PIT-11 або PIT-37). 4. **Банківські виписки**: Виписки з банківського рахунку за останні 3-6 місяців. 5. **Кредитна історія**: Якщо є, то довідка про кредитну історію з вашої країни або польська кредитна історія. 6. **Договір купівлі-продажу нерухомості**: Попередній договір або угода з продавцем нерухомості. 7. **Оцінка вартості нерухомості**: Звіт від незалежного оцінювача про ринкову вартість об'єкта нерухомості. 8. **Інші документи**: - Свідоцтво про шлюб (якщо застосовується). - Інші документи, які можуть вимагати банки залежно від конкретної ситуації. Зверніть увагу, що вимоги можуть варіюватися залежно від банку, тому рекомендується проконсультуватися безпосередньо з обраним банком для отримання точної інформації щодо необхідних документів та процедури оформлення іпотеки.
01.07.2025 20:36:24 Вітаю. Це можуть бути: 1. Паспорт та документ підтвердження законності перебування (закордонний паспорт з візою або картою побиту, документ, що підтверджує легальне перебування (карта побиту, PESEL, дозвіл на роботу). 2. Підтвердження доходу (трудовий договір (umowa o pracę) або інший офіційний контракт, виписки з банку про надходження зарплати за останні 3–6 місяців, декларації PIT (податкова декларація) за останній рік — можуть запросити). 3. Заява про отримання іпотеки 4. Інформація про нерухомість (попередня угода купівлі-продажу або договір резервування житла, оцінка нерухомості (іноді банк сам замовляє). Більшість банків вимагають карти побиту або довготривалого дозволу на проживання. Якщо у вас тільки віза або безвіз, може бути складно отримати іпотеку.
02.07.2025 12:44:08 Оформлення іпотеки в Польщі для іноземця, який працює у Варшаві Для отримання іпотеки в Польщі іноземцю, який працює у Варшаві, потрібно підготувати наступні документи: Документ, що посвідчує особу: Закордонний паспорт або ID-карта. Дозвіл на перебування: Карта тимчасового або сталого побиту, дійсна щонайменше 12 місяців на момент подачі заявки. Номер PESEL: Обов’язковий для більшості банків. Підтвердження доходу: Довідка про доходи за останні 6-12 місяців (залежно від банку), трудовий договір (umowa o pracę, umowa zlecenia або umowa o dzieło) або документи про підприємницьку діяльність. Кредитна історія: Довідка з BIK (Бюро кредитної інформації) або з банку в Україні. Підтвердження прописки: Договір оренди, заява власника житла або meldunek. Дозвіл МВС (за потреби): Довідка, що дозвіл на купівлю нерухомості не потрібен, або сам дозвіл (для прикордонних зон). Страхування: Поліс страхування життя та нерухомості (може вимагатися банком).
04.07.2025 18:53:46 Щоб оформити іпотеку в Польщі іноземцю, який працює у Варшаві, потрібно надати банку пакет документів, що підтверджують особу, легальне перебування та платоспроможність. Основні документи: 1. Паспорт або карта побиту (з дійсною візою або дозволом на проживання). 2. PESEL (бажано мати). 3. Підтвердження працевлаштування – трудовий договір (Umowa o pracę) з перекладом, довідка про доходи за останні 3–6 місяців. 4. Податкова декларація PIT-37 або PIT-11 за попередній рік. 5. Довідка з банку про надходження зарплати. 6. Документи на нерухомість, яку планується купити (договір передпродажний, виписка з кадастру). 7. Кредитна історія – якщо є, також з інших країн. Деякі банки можуть вимагати переклади документів польською мовою від присяжного перекладача. Варто проконсультуватися з кредитним консультантом для уточнення вимог конкретного банку.
07.07.2025 14:15:44 Для оформлення іпотеки в Польщі іноземцю, який працює у Варшаві, потрібно мати дійсний паспорт або карту побиту, підтвердження легального перебування в Польщі, довідку з місця роботи із зазначенням доходів та типу договору (умова о праце, злецення або інша), довідки про доходи за останні 3–6 місяців, довідку з податкової (PIT) за попередній рік, витяг з банківського рахунку, а також документи на нерухомість, яку планується купити (договір передпродажний, виписка з реєстру KW). Банк також може вимагати номер PESEL, кредитну історію та початковий внесок (зазвичай від 10–20%). Деякі банки вимагають дозвіл на купівлю нерухомості для громадян з-за меж ЄС.

Similar services and articles

In the CONSULTANT mobile app
As a Client, you are freed from all financial risks when collaborating with Contractors, as the payment amount is reserved by our service and is paid to the Contractor only after receiving confirmation from you about the completion of the stage.
If the service is not provided, the funds are returned to you. The service takes on all financial risks and acts as a guarantor and custodian of funds, and in case of disputes between the parties, acts as an independent Arbitrator.
Your money is in safe hands!

- Address Garbarska 18 / 10.3, 20-340 Lublin, Poland
- Email support@consultant.net.pl
- Phone +48732221888