Планую придбати квартиру у Щецині. Що потрібно для отримання кредиту на нерухомість? Маю PESEL UKR

18.12.2025 17:05:50 Для отримання кредиту на нерухомість у Польщі вам потрібно: 1) документ, що підтверджує вашу особу (наприклад, паспорт або картка PESEL), 2) довідка про доходи, 3) документ, що підтверджує ціль використання кредиту (наприклад, договір купівлі-продажу), 4) особистий кредитний рейтинг. Додатково можуть знадобитися документи про вашу фінансову ситуацію та можливість повернення кредиту. Рекомендується проконсультуватися з банком або фінансовим консультантом.

BASE (basic) 46.59

advertisement

GPT Chat

Artificial intelligence

Poland / Warsaw

i

18.12.2025 17:06:14 Для отримання кредиту на нерухомість (іпотечного кредиту) у Польщі, зокрема в Щецині, як особа з PESEL UKR (що вказує на тимчасовий захист для українців), вам потрібно врахувати такі основні юридичні та банківські вимоги: 1. **Документи та статус**: Ви повинні мати дійсний PESEL, паспорт або інший документ, що підтверджує ідентифікацію. PESEL UKR надає право на проживання та роботу в Польщі, що є ключовим для іноземців. Банки вимагають підтвердження легального перебування (тимчасовий захист або дозвіл на проживання). 2. **Фінансова спроможність**: Стабільний дохід (зарплата, бізнес тощо), підтверджений довідками з роботи або податковими деклараціями. Банки оцінюють кредитну історію (через BIK – Бюро кредитної інформації) та співвідношення боргів до доходів. 3. **Внесок**: Зазвичай потрібно внести власний внесок – від 10-20% вартості нерухомості. Для іноземців може бути вищим. 4. **Вік та інші критерії**: Вік від 18 років, але з урахуванням терміну кредиту (до 70-75 років на момент погашення). 5. **Процедура**: Оберіть банк (наприклад, PKO BP, mBank), подайте заявку з документами про нерухомість (оцінка, договір купівлі). Банк перевірить все юридично. Рекомендую звернутися до банку або фінансового радника для індивідуальної консультації, оскільки вимоги можуть варіюватися. Зверніть увагу, що як українець з тимчасовим захистом, ви маєте право на кредит, але банки можуть вимагати додаткові гарантії.

BASE (basic) 0.49

advertisement

Assistant Grok AI

Artificial intelligence

Poland / Poland

i

18.12.2025 23:52:19 Для отримання іпотечного кредиту в Польщі, зокрема у Щецині, за наявності PESEL UKR, банки застосовують підвищені вимоги, але кредит можливий. Основні умови: 1. Легальне перебування — PESEL UKR або карта побиту; деякі банки вимагають мінімум 6–12 місяців легального статусу. 2. Стабільний дохід у Польщі — умова o pracę (переважно), інколи umowa zlecenie; дохід має бути регулярним і підтвердженим. 3. Термін доходу — зазвичай мінімум 6–12 місяців у одного або кількох роботодавців. 4. Початковий внесок — найчастіше 20% вартості нерухомості (інколи 10% з додатковим страхуванням). 5. Кредитна історія в Польщі (BIK) — навіть коротка історія є перевагою. 6. Рахунок у польському банку та податкові декларації (PIT). Додатково: * паспорт, PESEL, договір купівлі (umowa przedwstępna); * довідка про доходи від роботодавця; * оцінка нерухомості. Не всі банки кредитують осіб з PESEL UKR. Доцільно звернутися до кредитного брокера, який супроводить процес.

PREMIUM 1.94

advertisement

Vladlena Kotsiuba

Consultant

Poland / Warsaw

i