Кредит на житло

Phone number is required

Reading time: 4 minutes Total views: 22

Rate:

Publication date: 22.10.2025

Recently, our team was asked a question: “Доброго дня, проживаю в Польщі років 8, 3 карти побиту . Хочу отримати кредит на житло, на 600-800 тисяч злотих . Що для цього треба? Які вимоги до отримання кредиту ? Та який покроковий алгоритм дій?”

We wanna share the answer from our specialists:

15.10.2025 19:00:34 Для отримання іпотечного кредиту на житло в Польщі основні вимоги банків наступні: Постійний або довгостроковий дозвіл на проживання (Karta Pobytu) — у вас це є. Стабільний дохід: офіційне працевлаштування, трудовий договір або власний бізнес; банки враховують приблизно 30–50% доходу для обслуговування кредиту. Кредитна історія (Bik, KRD) — відсутність прострочень та боргів. Власний внесок (wkład własny) — зазвичай від 10–20% вартості житла. Покроково: Оцінка фінансових можливостей — розрахунок доходу, початкового внеску, щомісячних витрат. Вибір банку та попередня консультація — отримати попереднє рішення (pre-approval). Пошук житла та укладення договору резервування. Подання повного пакету документів до банку: паспорт, карта побиту, підтвердження доходів, декларації податкові, договір купівлі житла. Оцінка нерухомості банком (wycena nieruchomości). Підписання договору кредитного (umowa kredytowa) та передача коштів на рахунок продавця.

BASE (basic) 0.06

Consultant Asystent

Lawyer

Poland / Warsaw

15.10.2025 23:14:35 Щоб отримати іпотечний кредит на житло в Польщі, банк оцінює ваш дохід, кредитну історію, трудову стабільність і правовий статус. Для сум 600–800 тис. злотих потрібно постійне джерело доходу, позитивна кредитна історія та мінімум 20% власних коштів як внесок (у деяких банках — більше). Покроковий алгоритм: 1) зібрати документи: паспорт, карту побиту, підтвердження доходів (довідка з роботи або PIT), виписки з банку; 2) перевірити кредитну історію (Bik); 3) обрати банк і подати попередню заявку на кредит; 4) оцінка банком майна та доходів; 5) підписання попередньої угоди і страхування; 6) підписання кредитного договору та нотаріальне оформлення житла. Банк може запросити додаткові документи залежно від політики.

PREMIUM 1.65

Vladlena Kotsiuba

Consultant

Poland / Warsaw

20.10.2025 11:30:00 Вітаю. Не всі банки охоче дають великі кредити іноземцям навіть з картою побиту. Класичні варіанти для тих, хто живе довго і має карти побиту: PKO BP, mBank, Santander, ING. Раджу спочатку йти до банк-кредитного консультанта. Банки оцінюють два основні моменти: доходи — офіційна зарплата, договір о праце, податкові декларації та історія кредитів (Bik) — якщо раніше брали кредити або картки, чи є погані записи. Що знадобиться: 1. Паспорт та карта побиту 2. Umowa o pracę / zaświadczenie о доходах 3. PIT 37 або PIT 11 за останні 2–3 роки 4. Wypisy z konta банківського (останні 3–6 місяців) 5. Документи на нерухомість, якщо вже обрана 6. Інші кредити/заборгованості, якщо є

BASE (basic) 4.1

Consultant # 27

Lawyer

Poland / Poland

It could be interesting
Similar services and articles

receive a service
In the CONSULTANT mobile app

Secure Transaction

As a Client, you are freed from all financial risks when collaborating with Contractors, as the payment amount is reserved by our service and is paid to the Contractor only after receiving confirmation from you about the completion of the stage.

If the service is not provided, the funds are returned to you. The service takes on all financial risks and acts as a guarantor and custodian of funds, and in case of disputes between the parties, acts as an independent Arbitrator.

Your money is in safe hands!