Кредит на житло

15.10.2025 19:00:34 Для отримання іпотечного кредиту на житло в Польщі основні вимоги банків наступні: Постійний або довгостроковий дозвіл на проживання (Karta Pobytu) — у вас це є. Стабільний дохід: офіційне працевлаштування, трудовий договір або власний бізнес; банки враховують приблизно 30–50% доходу для обслуговування кредиту. Кредитна історія (Bik, KRD) — відсутність прострочень та боргів. Власний внесок (wkład własny) — зазвичай від 10–20% вартості житла. Покроково: Оцінка фінансових можливостей — розрахунок доходу, початкового внеску, щомісячних витрат. Вибір банку та попередня консультація — отримати попереднє рішення (pre-approval). Пошук житла та укладення договору резервування. Подання повного пакету документів до банку: паспорт, карта побиту, підтвердження доходів, декларації податкові, договір купівлі житла. Оцінка нерухомості банком (wycena nieruchomości). Підписання договору кредитного (umowa kredytowa) та передача коштів на рахунок продавця.

BASE (Podstawowy) 0.06

Ogłoszenie

Olga Statnyk

Prawnik

Polska / Warszawa

i

15.10.2025 23:14:35 Щоб отримати іпотечний кредит на житло в Польщі, банк оцінює ваш дохід, кредитну історію, трудову стабільність і правовий статус. Для сум 600–800 тис. злотих потрібно постійне джерело доходу, позитивна кредитна історія та мінімум 20% власних коштів як внесок (у деяких банках — більше). Покроковий алгоритм: 1) зібрати документи: паспорт, карту побиту, підтвердження доходів (довідка з роботи або PIT), виписки з банку; 2) перевірити кредитну історію (Bik); 3) обрати банк і подати попередню заявку на кредит; 4) оцінка банком майна та доходів; 5) підписання попередньої угоди і страхування; 6) підписання кредитного договору та нотаріальне оформлення житла. Банк може запросити додаткові документи залежно від політики.

PREMIUM 1.65

Ogłoszenie

Vladlena Kotsiuba

Konsultant

Polska / Warszawa

i

20.10.2025 11:30:00 Вітаю. Не всі банки охоче дають великі кредити іноземцям навіть з картою побиту. Класичні варіанти для тих, хто живе довго і має карти побиту: PKO BP, mBank, Santander, ING. Раджу спочатку йти до банк-кредитного консультанта. Банки оцінюють два основні моменти: доходи — офіційна зарплата, договір о праце, податкові декларації та історія кредитів (Bik) — якщо раніше брали кредити або картки, чи є погані записи. Що знадобиться: 1. Паспорт та карта побиту 2. Umowa o pracę / zaświadczenie о доходах 3. PIT 37 або PIT 11 за останні 2–3 роки 4. Wypisy z konta банківського (останні 3–6 місяців) 5. Документи на нерухомість, якщо вже обрана 6. Інші кредити/заборгованості, якщо є

BASE (Podstawowy) 4.1

Ogłoszenie

Марія Марія Боревич

Prawnik

Polska / Polska

i