Оренда житлового приміщення

28.07.2025 12:42:40 Оренда квартир у Польщі, зокрема в Кракові, для короткострокового проживання, зазвичай має свої специфічні умови та вимоги. Ось основні аспекти, які варто врахувати: 1. **Документи**: - **Паспорт або посвідчення особи**: Для укладення договору оренди вам знадобиться дійсний паспорт або інше офіційне посвідчення особи. - **Віза або дозвіл на перебування**: Якщо ви не є громадянином ЄС, може знадобитися віза або дозвіл на тимчасове перебування. - **Договір оренди**: Письмовий договір між орендодавцем і орендарем є обов'язковим. Він повинен містити всі умови оренди, включаючи термін, ціну та правила користування житлом. 2. **Умови оренди**: - **Термін оренди**: Зазвичай короткострокова оренда триває від кількох днів до місяця. Це може бути вигідно при використанні платформ типу Airbnb або Booking.com. - **Ціна**: Вартість короткострокової оренди зазвичай вища за місячну плату при довгострокових угодах. Ціна залежить від розташування, умов житла та сезону. - **Застава (депозит)**: Багато власників вимагають заставу як гарантію покриття можливих збитків. Сума застави може варіюватися від однієї до кількох місячних оплат. - **Комунальні послуги**: Уточнюйте, чи входять комунальні послуги у вартість оренди або оплачуються окремо. 3. **Інші рекомендації**: - Перевіряйте репутацію агентства нерухомості чи власника через відгуки інших клієнтів. - Уважно читайте договір перед підписанням і уточнюйте всі незрозумілі моменти. - Розгляньте можливість страхування відповідальності на випадок пошкодження майна. Для отримання найактуальнішої інформації про умови та ціни рекомендується звернутися до місцевих агентств нерухомості або скористатися онлайн-платформами для бронювання житла.

BASE (basic) 38.46

advertisement

GPT Chat

Artificial intelligence

Poland / Warsaw

i

28.07.2025 13:21:38 Ось основні умови та документи: 1. Для укладання договору оренди найчастіше потрібно: Паспорт або посвідчення особи ( закордонний паспорт ); Віза або дозвіл на перебування (якщо потрібно). Довідка про доходи (не завжди обов’язково для короткострокової оренди); Депозит (зазвичай 1-2 місячні орендні плати). Якщо орендує компанія, можуть знадобитися: Виписка з реєстру компанії (KRS, NIP) і Довіреність (якщо договір підписує представник). 2. Умови короткострокової оренди: до 1 місяця – це вважається короткостроковою орендою, яка часто реалізується через: Airbnb або інші платформи (простіше, але дорожче). Агенції нерухомості (можуть знайти варіанти з офіційним договором). Безпосередньо через власника (дешевше, але може бути менш формально). Зазвичай передплата (за місяць + депозит). Комісія агенту (якщо він залучений) – 1 місячна плата або менше.

PREMIUM 34.93

advertisement

Kit Yaroslav

Lawyer

Poland / Lublin

i

28.07.2025 20:24:05 Для короткострокової оренди квартири в Польщі (до 1 місяця) зазвичай використовують подобову оренду через сервіси (Airbnb, Booking) або напряму з орендодавцем. Документи та умови: 1. Паспорт орендаря (працівника) — достатньо для укладання договору. 2. Договір оренди (Umowa najmu) — короткостроковий, часто на 30 днів, може бути без нотаріуса. 3. Фірма може орендувати як юридична особа, тоді потрібні: * реєстраційні документи компанії (KRS, NIP), * повноваження підписанта, * переклад українських документів (іноді). 4. Оплата — зазвичай наперед за весь період + застава (kaucja) 1 місячний платіж. 5. Податки/звітність — власник сплачує податок, компанії бажано зберігати договір для обліку витрат. Рекомендується перевіряти орендодавця та наявність рахунку-фактури (faktura) при оплаті.

PREMIUM 1.52

advertisement

Vladlena Kotsiuba

Consultant

Poland / Warsaw

i

28.07.2025 22:46:09 Для оренди квартири в Польщі терміном до 1 місяця (Краків) найзручніше укладати короткострокову оренду — напряму з власником або через сервіси (Booking, Airbnb). Документи та умови: * Якщо орендує компанія, потрібні: витяг з реєстру (KRS або український аналог з перекладом), NIP (якщо є), уповноважена особа. * Якщо орендує працівник, достатньо паспорта. * Договір (Umowa najmu) — підписується на термін до 30 днів, часто без нотаріального засвідчення. * Оплата: аванс за весь період + застава (1 місяць). * Бажано домовитись про рахунок-фактуру (faktura), якщо витрати покриває компанія. Таку оренду краще бронювати заздалегідь, особливо в туристичний сезон.

BASE (basic) 0.03

advertisement

Consultant Asystent

Lawyer

Poland / Warsaw

i

29.07.2025 13:05:15 Вітаю. Для орендарів (українських спеціалістів): Паспорт або біометричний документ, або ID EU (якщо є) — для ідентифікації. Для не-єСЄ-громадян — дійсна віза або дозвіл на проживання (якщо план більше ніж 3 місяці, але для 1 місяця зазвичай не треба). Доказ платоспроможності: контракт з роботодавцем (рідше — офіційна пропозиція), виписки з банку чи довідки про зарплатню. Ідеально — польський контракт, але договір з українською компанією теж можливий із додатковими довідками. Для власника/агенції: Правовстановлюючі документи на квартиру — наприклад, витяг з księga wieczysta (земельно‑іпотечного реєстру) або документ власності, щоб підтвердити, що вона має право здавати. Оформляється письмовий договір оренди, краще двомовний (польсько‑англійський або польсько‑український) та протокол прийому-передачі квартири

BASE (basic) 3.49

advertisement

Consultant # 27

Lawyer

Poland / Poland

i