КОНСУЛЬТИРОВАНИЕ ПО ВОПРОСАМ КУПЛИ ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ ✅ НЕДВИЖИМОСТЬ ✅ УСЛУГИ

Анализируем статус клиента (гражданство, ВНЖ, источник средств).
Определяем, нужно ли разрешение MSWiA на приобретение недвижимости.
Объясняем процедуру: от предварительного договора до регистрации в Księga Wieczysta.
Рассчитываем ориентировочные расходы (налоги, нотариус, переводы).
Готовим дорожную карту сделки.

Получаем выписку из Księga Wieczysta (проверка собственности, ипотек, обременений).
Анализируем правовой статус земельного участка, назначение объекта.
Проверяем застройщика (для новостройки): разрешение на строительство, финансовое состояние.
Проверяем долги по коммуналке, HOA, налогам.
Даем письменный отчет с рекомендациями.

Разрабатываем или проверяем текст договора (условия цены, задатка, сроки).
Вносим юридические гарантии (условия расторжения, штрафы).
Проверяем банковские счета, условия платежей.
При необходимости - согласовываем нотариальный формат.

Напишите нам, что вам не понравилось, мы ежедневно работаем над улучшением нашего сервиса!

Юридическое сопровождение купли-продажи недвижимости в Польше

Хочешь безопасно купить квартиру в Варшаве, дом под Вроцлавом или инвесткондоминиум в Кракове? Юридический маркетплейс Consultant ведет сделку «под ключ»: от проверки объекта до внесения в Księga Wieczysta и контроля платежей. Мы переводим польскую бюрократию на понятный язык, отсекаем риски, держим сроки и бюджет в фокусе. Ты принимаешь решение — мы воплощаем его в юридическую реальность.

Что получаешь:

Полное юридическое сопровождение купли-продажи недвижимости в Польше с персональным менеджером.
Чек-лист документов для продавца + контроль их подлинности.
Безопасную структуру платежей (задаток, эскроу, рассрочка, ипотека).
Координацию нотариуса, переводчика, банка, суда регистрации.
Послесделочную поддержку: передача счетчиков, налоговая подача, аренда.

Правовой аудит недвижимости перед покупкой

Не покупай кота в мешке. Мы проводим правовой аудит недвижимости до того, как ты вносишь серьезные деньги. Проверяем:

Księga Wieczysta: собственность, ипотеки, сервитуты, судебные обременения.
Соответствие площади, назначения, строительной документации.
Статус продавца / застройщика: полномочия подписывать, долги, процедуры.
Коммунальные долги и взносы в сообщество совладельцев.
Результат: письменный отчет + рекомендации «покупаем / торгуемся / отказываемся» с аргументами для переговоров.

Разрешение на приобретение недвижимости иностранцем в Польше

Некоторые объекты (особенно земля, пограничные зоны, коммерция) могут требовать государственного разрешения. Не упустите - без него нотариус может не провести сделку или ее оспорят. Что делаем:

Быстрый скрининг: нужно ли разрешение вообще.
Готовим пакет документов в MSWiA (Министерство внутренних дел и администрации).
Сопровождаем до получения решения.
Интегрируем условие разрешения в предварительный договор, чтобы деньги были в безопасности.

Почему с нами выгодно?

Антириск-подход: мы копаемся в реестрах, чтобы ты не копался в судах.

Коммуникация без канцелярита: говорим нормально, пишем юридически.

Прозрачный прайс: фиксируем гонорар блоками, а не нарастающим «за час».

Быстрые сроки: критические этапы держим в календаре и пингуем все стороны.

Международный фокус: работаем с клиентами, которые покупают из-за рубежа, с кредитом, компанией или семейной доверенностью.

Итог

Готов начать? Напиши нам, какой объект рассматриваешь, в каком городе и на какой стадии процесс. Мы ответим с первичным чек-листом документов и предложим формат сотрудничества: разовая консультация, полное юридическое сопровождение купли-продажи недвижимости или представительство «под ключ». Юридический маркетплейс Consultant - твоя юридическая опора на польском рынке недвижимости.