КОНСУЛЬТУВАННЯ З ПИТАНЬ КУПІВЛІ ПРОДАЖУ НЕРУХОМОСТІ ✅ НЕРУХОМІСТЬ ✅ ПОСЛУГИ

Аналізуємо статус клієнта (громадянство, ВНЖ, джерело коштів).
Визначаємо, чи потрібен дозвіл MSWiA на придбання нерухомості.
Пояснюємо процедуру: від попереднього договору до реєстрації в Księga Wieczysta.
Розраховуємо орієнтовні витрати (податки, нотаріус, переклади).
Готуємо дорожню карту угоди.

Отримуємо виписку з Księga Wieczysta (перевірка власності, іпотек, обтяжень).
Аналізуємо правовий статус земельної ділянки, призначення об’єкта.
Перевіряємо забудовника (для новобудови): дозвіл на будівництво, фінансовий стан.
Перевіряємо борги по комуналці, HOA, податках.
Даємо письмовий звіт з рекомендаціями.

Розробляємо або перевіряємо текст договору (умови ціни, завдатку, строки).
Вносимо юридичні гарантії (умови розірвання, штрафи).
Перевіряємо банківські рахунки, умови платежів.
За потреби — узгоджуємо нотаріальний формат.

Напишіть нам, що вам не сподобалось, ми щоденно працюємо над покращенням нашого сервісу!

Юридичний супровід купівлі-продажу нерухомості в Польщі

Хочеш безпечно купити квартиру у Варшаві, будинок під Вроцлавом чи інвесткондомініум у Кракові? Юридичний маркетплейс Consultant веде угоду «під ключ»: від перевірки об’єкта до внесення в Księga Wieczysta та контролю платежів. Ми перекладаємо польську бюрократію на зрозумілу мову, відсікаємо ризики, тримаємо строки та бюджет у фокусі. Ти приймаєш рішення — ми втілюємо його в юридичну реальність.

Що отримуєш:

Повний юридичний супровід купівлі-продажу нерухомості в Польщі з персональним менеджером.
Чек-лист документів для продавця + контроль їх справжності.
Безпечну структуру платежів (завдаток, ескроу, розстрочка, іпотека).
Координацію нотаріуса, перекладача, банку, суду реєстрації.
Післяугодну підтримку: передача лічильників, податкова подача, оренда.

Правовий аудит нерухомості перед купівлею

Не купуй кота в мішку. Ми проводимо правовий аудит нерухомості до того, як ти вносиш серйозні гроші. Перевіряємо:

Księga Wieczysta: власність, іпотеки, сервітути, судові обтяження.
Відповідність площі, призначення, будівельної документації.
Статус продавця / забудовника: повноваження підписувати, борги, процедури.
Комунальні борги та внески до спільноти співвласників.
Результат: письмовий звіт + рекомендації «купуємо / торгуємося / відмовляємось» із аргументами для переговорів.

Дозвіл на придбання нерухомості іноземцем у Польщі

Деякі об’єкти (особливо земля, прикордонні зони, комерція) можуть вимагати державного дозволу. Не прогав — без нього нотаріус може не провести угоду або її оскаржать. Що робимо:

Швидкий скринінг: чи потрібен дозвіл взагалі.
Готуємо пакет документів до MSWiA (Міністерство внутрішніх справ та адміністрації).
Супроводжуємо до отримання рішення.
Інтегруємо умову дозволу в попередній договір, щоб гроші були в безпеці.

Чому з нами вигідно?

Антиризик-підхід: ми копаємося в реєстрах, щоб ти не копався в судах.

Говоримо просто, оформлюємо по закону.

Прозорий прайс: фіксуємо гонорар блоками, а не наростаючим «за годину».

Швидкі строки: критичні етапи тримаємо в календарі й пінгуємо всі сторони.

Міжнародний фокус: працюємо з клієнтами, які купують з-за кордону, з кредитом, компанією чи сімейною довіреністю.

Висновок

Готовий розпочати? Напиши нам, який об’єкт розглядаєш, у якому місті та на якій стадії процес. Ми відповімо з первинним чек-листом документів і запропонуємо формат співпраці: разова консультація, повний юридичний супровід купівлі-продажу нерухомості або представництво «під ключ». Юридичний маркетплейс Consultant — твоя юридична опора на польському ринку нерухомості.