Консультант

Юридичні консультації 24/7

Відкрити
image

Spór o kaucję za wynajem mieszkania

Вітаю 👋

Мене звати Олександр, я Ваш персональний менеджер. Давайте я Вам допоможу?

image
image
Час прочитання: 5 хвилин Кількість переглядів: 12
Рейтинг:
0
Дата публікації: 20.08.2025

Нещодавно нашій команді поставили запитання: “Witam, mieszkam w Warszawie i mam problem z wynajmującym mieszkanie - bez powodu potrącił z kaucji prawie 2 000 zł za „uszkodzenia”, których nie zrobiłem. Czy mogę odzyskać te pieniądze przez sąd i jakie mam szanse? Chciałbym otrzymać szczegółowy plan działania i pełne wsparcie ze strony kancelarii”

Ми хочемо поділитися відповідями наших фахівців:

13.08.2025 15:33:16 Witam, rozumiem, że sytuacja jest dla Ciebie stresująca. W przypadku sporu z wynajmującym dotyczącego potrącenia z kaucji, masz możliwość dochodzenia swoich praw na drodze sądowej. Oto plan działania, który może Ci pomóc w odzyskaniu pieniędzy: 1. **Dokumentacja**: - Zbierz wszystkie dokumenty związane z wynajmem mieszkania: umowę najmu, protokół zdawczo-odbiorczy (jeśli był sporządzony), korespondencję e-mailową lub SMS-y z wynajmującym. - Przygotuj zdjęcia stanu mieszkania przed i po okresie najmu (jeśli posiadasz). 2. **Kontakt z wynajmującym**: - Spróbuj ponownie skontaktować się z wynajmującym i wyjaśnić sprawę. Możesz wysłać mu oficjalne pismo (list polecony) z prośbą o szczegółowe uzasadnienie potrącenia oraz zwrot niesłusznie zatrzymanej kwoty. 3. **Mediacje**: - Rozważ mediację jako sposób polubownego rozwiązania sporu. Mediator może pomóc w osiągnięciu porozumienia bez potrzeby angażowania sądu. 4. **Porada prawna**: - Skonsultuj się z prawnikiem specjalizującym się w prawie mieszkaniowym lub cywilnym. Adwokat lub radca prawny pomoże ocenić Twoją sytuację i doradzi najlepsze kroki. 5. **Przygotowanie do procesu sądowego**: - Jeśli negocjacje nie przyniosą rezultatu, możesz zdecydować się na wniesienie pozwu do sądu cywilnego o zwrot niesłusznie zatrzymanej części kaucji. - Prawnik pomoże Ci przygotować pozew oraz zgromadzić dowody potwierdzające Twoje stanowisko. 6. **Postępowanie sądowe**: - Proces sądowy może trwać kilka miesięcy, więc bądź przygotowany na czasochłonność tego procesu. - Uczestnicz aktywnie w rozprawach i współpracuj ze swoim prawnikiem. 7. **Koszty postępowania**: - Weź pod uwagę koszty związane z postępowaniem sądowym, takie jak opłata od pozwu czy honorarium prawnika. - Jeśli wygrasz sprawę, możesz ubiegać się o zwrot kosztów od strony przeciwnej. Twoje szanse na odzyskanie pieniędzy zależą od jakości zgromadzonych dowodów oraz argumentacji przedstawionej przed sądem. Dobrze przygotowana dokumentacja i wsparcie profesjonalisty zwiększą Twoje szanse na sukces. Jeśli potrzebujesz wsparcia kancelarii prawnej, warto poszukać lokalnych firm oferujących pomoc w sporach dotyczących najmu mieszkań – niektóre kancelarie oferują nawet pierwszą konsultację za darmo lub za niewielką opłatą. Powodzenia!

BASE (Базова) 39.31
Реклама
GPT Chat
GPT Chat
Штучний інтелект
Польша / Варшава

i

18.08.2025 10:04:49 Tak, możesz dochodzić zwrotu potrąconej części kaucji na drodze sądowej. Wynajmujący ma obowiązek wykazać rzeczywiste szkody i ich związek z twoim użytkowaniem lokalu. Plan działania: 1. Zbierz dowody– protokół zdawczo-odbiorczy, zdjęcia mieszkania przy wyprowadzce, korespondencję z właścicielem, świadków. 2. Wezwanie do zapłaty – wyślij listem poleconym żądanie zwrotu potrąconej kwoty w określonym terminie. 3. Pozew do sądu rejonowego w Warszawie – wartość sporu poniżej 20 000 zł trafia do postępowania uproszczonego, co przyspiesza rozpoznanie. 4. Przebieg sprawy – sąd oceni, czy właściciel udowodnił szkody. Jeśli nie, zasądzi zwrot z odsetkami. Twoje szanse są wysokie, jeśli masz protokół zdawczo-odbiorczy bez zastrzeżeń lub dokumentację fotograficzną. Kancelaria pomoże przygotować wezwanie i reprezentować w sądzie.

img
PREMIUM 1.55
Реклама
Владлена Коцюба
Консультант
Польша / Варшава
Владлена Коцюба

i

image
image
отримати послугу

В мобільному застосунку КОНСУЛЬТАНТ

Безпечна угода

Ви як Замовник позбавляєтесь від усіх фінансових ризиків при співпраці з Виконавцями, адже сума оплати резервується нашим сервісом та виплачується Виконавцю лише отримавши підтвердження від Вас про завершення етапу.

У разі ненадання послуги кошти повертаються Вам. Сервіс бере на себе усі фінансові ризики та виступає гарантом та хранителем коштів, а у разі виникнення розбіжностей між сторонами - незалежним Арбітром.

Ваші кошти в надійних руках!

image
Адміністрація порталу

Файли cookie та конфіденційність

Ми використовуємо власні та сторонні файли cookie для персоналізації контенту та аналізу веб-трафіку.