- Analiza bieżących warunków umowy najmu i ryzyk dla klienta
Ocena wartości rynkowej wynajmowanej nieruchomości
Określenie celów klienta i kluczowych argumentów
Identyfikacja mocnych i słabych stron stanowiska klienta
Opracowanie strategii negocjacji i propozycji korekty warunków
Negocjacje z właścicielem w sprawie warunków najmu nieruchomości
Pozdrowienia 👋
Nazywam się Alexander, jestem Twoim osobistym menedżerem. Pozwól sobie pomóc!
Ocena:
Data publikacji: 25.08.2025
Czas czytania: 3 minuty
Liczba wyświetleń: 36
№
Scena
Termin (dni)
Koszt
-
1
Konsultacja i przygotowanie do negocjacji3 1 353,00 zł
-
2
Przygotowanie dokumentów do negocjacji5 984,00 zł
- Przygotowanie projektów propozycji dotyczących czynszu i warunków umowy
Formułowanie prawnie uzasadnionych argumentów
Przygotowanie materiałów do porównania warunków rynkowych
Określenie kluczowych punktów do omówienia i dokumentacji
Opracowanie alternatywnych rozwiązań do negocjacji
-
3
Prowadzenie negocjacji z właścicielem14 1 476,00 zł
- Reprezentowanie interesów klienta podczas omawiania warunków najmu
Zapewnienie zgodności wszystkich ustaleń z prawem
Rejestrowanie kluczowych ustaleń i protokołowanie negocjacji
Kontrola terminów powiadomień i właściwego udokumentowania zmian
Doradztwo w zakresie kompromisowych rozwiązań
-
4
Sporządzanie wyników negocjacji3 615,00 zł
- Przygotowanie pisemnych umów lub aneksów do umowy
Weryfikacja zgodności nowych warunków z prawem polskim
Kontrola podpisów stron i danych dokumentów
Rejestrowanie warunków czynszu, terminów i dodatkowych zobowiązań
Przekazanie klientowi kopii wszystkich podpisanych dokumentów i porad dotyczących wykonania
-
5
Wsparcie w realizacji ustaleń21 1 353,00 zł
- Monitorowanie przestrzegania ustaleń dotyczących czynszu i innych warunków
Doradztwo w zakresie zmian warunków rynkowych i reakcji klienta
Rekomendacje zapobiegające naruszeniom umowy
Dokumentowanie wykonania ustaleń i ich formalne potwierdzenie
Przygotowanie zaleceń do dalszych działań z właścicielem
Ogólnie
46
5 781,00 zł
Daj nam znać, co Ci się nie podobało, każdego dnia pracujemy nad ulepszeniem naszych usług!
-
Ukraina
+380
-
Polska
+48
-
Wielka Brytania
+44
-
Stany Zjednoczone
+1
-
Zjednoczone Emiraty Arabskie
+971
-
Inne
+
Negocjacje z właścicielem w sprawie warunków najmu nieruchomości
Pierwszy etap udanych negocjacji to solidne przygotowanie.
Prawnik analizuje umowę najmu, określa bieżące warunki i możliwe ryzyka dla klienta.
Kluczowe jest określenie celów najemcy i sformułowanie argumentów do efektywnego omówienia warunków najmu.
Przygotowanie obejmuje:
- Ocenę wartości rynkowej wynajmowanej nieruchomości
- Analizę terminów, warunków rozwiązania i przedłużenia umowy
- Identyfikację mocnych i słabych stron stanowiska klienta
- Przygotowanie propozycji dotyczących korekty czynszu lub innych warunków
- Określenie strategii prowadzenia negocjacji w celu osiągnięcia korzystnego wyniku
Prowadzenie negocjacji w sprawie warunków najmu
Wsparcie prawne podczas bezpośrednich negocjacji pomaga zminimalizować ryzyko konfliktów i zapewnia przestrzeganie przepisów prawa. Na tym etapie prawnik:
- Reprezentuje interesy klienta podczas omówienia czynszu i dodatkowych warunków
- Kontroluje, aby wszystkie ustalenia były zgodne z prawem i umową
- Prowadzi protokół negocjacji i rejestruje kluczowe ustalenia
- Zapewnia przestrzeganie terminów powiadomień i dokumentowanie zmian na piśmie
- Doradza w kwestii kompromisowych rozwiązań i unikania sporów
Sporządzanie wyników negocjacji
Po osiągnięciu porozumienia ważne jest prawidłowe udokumentowanie zmian w umowie najmu lub podpisanie dodatkowych umów. Na tym etapie prawnik:
- Sporządza pisemne umowy lub aneksy do umowy
- Sprawdza zgodność nowych warunków z prawem polskim
- Kontroluje podpisy stron i dane dokumentów
- Rejestruje warunki czynszu, terminy i dodatkowe zobowiązania
- Przekazuje klientowi kopie wszystkich podpisanych dokumentów i doradza w zakresie ich wykonania
Wniosek
Negocjacje z właścicielem nieruchomości to złożony proces wymagający przygotowania, ekspertyzy prawnej i właściwego dokumentowania ustaleń. Profesjonalny prawnik pomaga ocenić warunki rynkowe, chronić prawa klienta i minimalizować ryzyko konfliktów. Legal Marketplace Consultant zapewnia pełne wsparcie negocjacji i prawidłowe udokumentowanie wyników dla bezpiecznego i skutecznego zawierania umów najmu nieruchomości.
To może być interesujące
Podobne usługi i artykuły
Skorzystaj z usługi
W aplikacji mobilnej iKonsultant
Bezpieczna transakcja
Ty, jako Klient, pozbywasz się wszelkiego ryzyka finansowego współpracując z Kontrahentami, ponieważ kwota płatności jest rezerwowana przez nasz serwis i wypłacana Kontrahentowi dopiero po otrzymaniu od Ciebie potwierdzenia o zakończeniu etapu .
W przypadku niewykonania usługi środki zostaną zwrócone. Serwis przejmuje na siebie całe ryzyko finansowe i pełni funkcję gwaranta i depozytariusza środków, a w przypadku sporów pomiędzy stronami - niezależnego arbitra.
Twoje środki są w dobrych rękach!
top 10
PRO konsultanci
Sprawdzamy każdego specjalistę, który zarejestruje się w naszym serwisie i gwarantujemy jakość usług.
CONSULTANT to przejrzysty i największy ranking prawników i adwokatów stworzony, aby pomóc każdemu wybrać najlepszego specjalistę we właściwym miejscu i czasie.
Ranking prawników jest tworzony na podstawie pozytywnie zrealizowanych zleceń, Państwa opinii i ocen
i komentarze. Oceny nie można kupić: tworzą ją wyłącznie użytkownicy. Dlatego, jeśli potrzebujesz usług, porad lub przygotowania dokumentów od najlepszych prawników i adwokatów - możesz śmiało zaufać naszym specjalistom!
Administrator portalu
