Konsultant

Porady prawne 24/7

Otwórz
image

Pomoc w znalezieniu i zorganizowaniu wynajmu nieruchomości w Polsce

Pozdrowienia 👋

Nazywam się Alexander, jestem Twoim osobistym menedżerem. Pozwól sobie pomóc!

image
image
img
PREMIUM 0.2
Ogłoszenie
Hrysenko Serhij Wasylowycz
Prawnik
Polska / Szczecin
Hrysenko Serhij Wasylowycz

i

Czas na czytanie: 8 minut Liczbę wyświetleń: 9
Ocena:
0
Data publikacji: 02.04.2025

Nazywam się Serhij Hrysenko, jestem prawnikiem i pochodzę ze Szczecina. Posiadam duże doświadczenie i wiedzę specjalistyczną w zakresie ustawodawstwa gruntowego i stosunków gospodarczych.

Jeśli planujesz naukę, pracę lub przeprowadzkę do Polski, jednym z głównych pytań będzie znalezienie wynajmu mieszkania. Proces ten może być trudny, zwłaszcza dla osób, które nie znają polskich norm lub nie mówią po polsku. Sergey Grysenko zapewni profesjonalną pomoc i doradztwo, w tym pomoc w znalezieniu mieszkania do wynajęcia, tłumaczenie ustne podczas spotkań z właścicielem nieruchomości oraz weryfikację i tłumaczenie umowy najmu.

Wynajem mieszkania w Polsce. Główne rodzaje wynajmu:

  • Akademiki (Akademik) – to budżetowa opcja dla studentów. Koszt wynajmu jest zwykle niższy niż na rynku prywatnym. Ważne jest, aby zwrócić uwagę na warunki pobytu i zasady, które mogą obejmować godziny ciszy nocnej i ograniczenia dotyczące zwierząt.
  • Wynajem pokoju (Pokój do wynajęcia) – to popularna opcja dla studentów i osób, które chcą zaoszczędzić. Przed wynajmem pokoju warto sprawdzić warunki umowy, dodatkowe opłaty i możliwość podnajmu.

  • Wynajem mieszkania (Mieszkanie do wynajęcia)
     - ta opcja jest odpowiednia dla rodzin oraz osób, które cenią sobie prywatność. Koszt wynajmu zależy od lokalizacji, wielkości mieszkania oraz standardu wykończenia. Przed podpisaniem umowy warto sprawdzić, czy opłaty za media są wliczone w cenę wynajmu.
  • Wynajem domu – wynajem długoterminowy jest odpowiedni dla większych rodzin lub osób, które szukają większej przestrzeni i prywatności. Wynajem domu może być droższy, zwłaszcza jeśli znajduje się w pobliżu dużych miast.
  • Wynajem na miesiąc – wynajem krótkoterminowy jest odpowiedni dla turystów, freelancerów lub osób, które tymczasowo przebywają w Polsce. Tego typu umowy zazwyczaj mają wyższą miesięczną stawkę, ale nie wymagają długoterminowych zobowiązań.

Na co zwrócić uwagę przy wynajmie?

  • Umowa najmu (Umowa najmu) – zawsze podpisuj pisemne umowy, unikaj ustnych porozumień, które mogą prowadzić do problemów prawnych.

  • Kaucja (Kaucja) – zazwyczaj wynosi 1-2 miesięczną opłatę za wynajem i chroni wynajmującego w przypadku uszkodzeń.

  • Czy opłaty za media (czynsz, media) są wliczone? – sprawdź, czy w cenę wynajmu wchodzą woda, prąd, gaz oraz internet.

  • Lokalizacja – zwróć uwagę na dogodny dostęp do transportu publicznego, uczelni, miejsc pracy i sklepów.

  • Sprawdź nieruchomość przed zapłatą – unikaj oszustów i nie płac przed obejrzeniem mieszkania.

Pomoc prawna przy wynajmie lub zakupie nieruchomości w Polsce

Usługi prawne przy wynajmie lub zakupie nieruchomości w Polsce są kluczowym krokiem w zapewnieniu bezpieczeństwa prawnego i uniknięciu potencjalnych problemów. Oto główne obszary, w których prawnik może być pomocny:

Wynajem nieruchomości:

  • Weryfikacja praw właściciela: prawnik sprawdza, czy wynajmujący ma prawo do wynajmu nieruchomości.
  • Przygotowanie i weryfikacja umowy: prawnik przygotowuje lub sprawdza umowę najmu zgodnie z polskim prawem.
  • Przygotowanie dodatkowych dokumentów: jeśli to konieczne, prawnik sprawdza status prawny nieruchomości.
  • Porada w sprawie kaucji: prawnik doradza w sprawie kwoty kaucji i warunków jej zwrotu.

Pomoc przy zakupie nieruchomości:

  • Weryfikacja statusu prawnego: prawnik sprawdza nieruchomość pod kątem zadłużenia i przeszkód prawnych.
  • Weryfikacja księgi wieczystej: prawnik sprawdza dane o własności i ewentualne ograniczenia.
  • Przygotowanie umowy przedwstępnej: prawnik przygotowuje umowę przedwstępną, regulującą warunki transakcji.
  • Weryfikacja głównej umowy sprzedaży: prawnik sprawdza główną umowę oraz wymagane dokumenty do notariusza.
  • Podpisanie i rejestracja umowy: prawnik uczestniczy w podpisaniu umowy i pomaga w jej rejestracji.
  • Porada w sprawie kredytu hipotecznego: prawnik pomaga w zbieraniu dokumentów do uzyskania kredytu hipotecznego.

Korzyści płynące z pracy z prawnikiem

  • Bezpieczeństwo prawne: w Polsce, jak w każdym innym kraju, istnieją pewne niuanse prawne, które mogą prowadzić do problemów, jeśli dokumenty lub umowy nie są prawidłowo sporządzone. Prawnik zapewnia bezpieczeństwo prawne transakcji.
  • Ostrożność i ochrona interesów: prawnik reprezentuje twoje interesy i pomaga uniknąć podpisywania niekorzystnych umów lub warunków, które mogą być niekorzystne w przyszłości.
  • Oszczędność czasu i nerwów: prawnik zapewnia doradztwo i pomaga prawidłowo przygotować wszystkie dokumenty, umożliwiając ci skoncentrowanie się na innych aspektach przeprowadzki lub zakupu.
  • Rozwiązywanie konfliktów: jeśli pojawią się spory z wynajmującym lub sprzedawcą nieruchomości, prawnik może działać jako mediator i pomóc w rozwiązaniu konfliktu.

Rodzinny Ogród Działkowy; skrót ROD) – zgodnie z polską ustawą o rodzinnych ogrodach działkowych z dnia 13 grudnia 2013 roku, jest to teren lub działki przeznaczone na ogrody rodzinne (ROD), składające się z działek oraz wspólnych terenów do użytku przez właścicieli działek.

Przy przelewie kwoty powyżej 15 000 euro na konto bankowe, należy dostarczyć potwierdzenie źródła środków – może to być wynagrodzenie, sprzedaż nieruchomości na Ukrainie lub depozyt. Pochodzenie i dostępność tych środków muszą zostać potwierdzone dokumentami. 

 

Podsumowanie

Jeśli potrzebujesz profesjonalnej pomocy przy wynajmie lub zakupie nieruchomości w Polsce, zawsze warto skonsultować się z doświadczonym prawnikiem, aby zminimalizować ryzyko i zapewnić bezpieczeństwo transakcji. Doświadczony prawnik Sergey Grysenko pomoże szybko i prawidłowo przygotować wszystkie dokumenty i ochronić Twoje interesy przy wynajmie lub zakupie mieszkania.

 

 

 

 

image
To może być interesujące

Podobne usługi i artykuły

image
Skorzystaj z usługi

W aplikacji mobilnej iKonsultant

Bezpieczna transakcja

Ty, jako Klient, pozbywasz się wszelkiego ryzyka finansowego współpracując z Kontrahentami, ponieważ kwota płatności jest rezerwowana przez nasz serwis i wypłacana Kontrahentowi dopiero po otrzymaniu od Ciebie potwierdzenia o zakończeniu etapu .

W przypadku niewykonania usługi środki zostaną zwrócone. Serwis przejmuje na siebie całe ryzyko finansowe i pełni funkcję gwaranta i depozytariusza środków, a w przypadku sporów pomiędzy stronami - niezależnego arbitra.

Twoje środki są w dobrych rękach!

image
Recenzje

Od prawdziwych użytkowników.

  • KW
    Katarzyna Wójcik

    Skorzystałam z pomocy Konsultant przy rekrutacji na uniwersytet w Polsce i jestem zachwycona! Konsultant pomógł mi wybrać odpowiednią uczelnię, zebrał i przetłumaczył dokumenty, a nawet przygotował mnie do rozmowy kwalifikacyjnej. Dzięki jego wsparciu dostałam się na wymarzone studia w Warszawie. Wszystko było zorganizowane, a ja czułam się spokojna przez cały proces. Gorąco polecam!

  • EM
    Ewa Marek

    Dzięki Konsultant udało mi się przedłużyć kartę pobytu w Polsce bez żadnych problemów! Konsultant pomógł mi zebrać wszystkie dokumenty, umówił wizytę w urzędzie wojewódzkim i czuwał nad przebiegiem całego procesu. Jego doświadczenie i dbałość o szczegóły sprawiły, że wszystko poszło gładko. Jestem bardzo wdzięczna za wsparcie i polecam ich usługi każdemu, kto potrzebuje pomocy w sprawach migracyjnych!

  • СС
    Софія Сидоренко

    Чула від знайомих, що збір документів на карту тимчасового побиту у Варшаві - це жах. Тож коли сама вирішила зайнятися цим питанням, вже розуміла, що треба шукати спеціаліста, який буде поруч на кожному етапі, головне спілкуватись моєю рідною мовою. Тут у додатку CONSULTANT мені практично за 1 годину знайшли спеціаліста і ми одразу почали роботу. Карту отримано, тому рекомендую!

  • TL
    Tomasz Lewandowski

    Z pomocą Konsultant załatwiłem świadczenia socjalne (ZUS, 500+) dla mojej rodziny. Konsultant dokładnie wyjaśnił, jakie dokumenty są potrzebne, i pomógł mi je przygotować. Cały proces przebiegł szybko i bez komplikacji – wszystkie formalności zostały załatwione zgodnie z przepisami. Profesjonalizm i zaangażowanie zrobiły na mnie ogromne wrażenie. Polecam każdemu, kto potrzebuje wsparcia w takich sprawach!

  • КІ
    Катерина Іванова

    Були серйозні проблеми з розірванням договору оренди, включаючи конфлікт із орендодавцем. Вже не було надії, що все вирішиться, але звернувшись сюди, менеджер CONSULTANT допоміг мені знайти досвідченого юриста за 15 хвилин часу, після чого ми вирішили усі питання практично за тиждень!!! Раджу усім звертатися тільки сюди за консультацією та юридичною допомогою стосовно вирішення конфлікту чи проблем оренди житла.

  • АШ
    Артем Шевченко

    Отримання закордонного паспорта у Польщі з допомогою юриста із CONSULTANT пройшло легко та без затримок. Фахівець проконсультував щодо всіх необхідних документів, допоміг із подачею заявки та контролював процес оформлення. Завдяки цьому паспорт був готовий у найкоротші терміни без зайвого клопоту. Рекомендую!

  • PZ
    Piotr Zieliński

    Załatwienie wizy studenckiej (typu D) z pomocą Konsultant to była świetna decyzja! Konsultant wyjaśnił mi krok po kroku, jakie dokumenty są potrzebne, pomógł wypełnić wniosek i umówił mnie na wizytę w konsulacie. Wszystko poszło bez żadnych problemów, a ja czułem się pewny na każdym etapie. Dziękuję za profesjonalizm i indywidualne podejście – na pewno wrócę po inne usługi!

  • ОМ
    Олександр Мороз

    Вирішив відкрити ФОП у Польщі, але абсолютно не розумів, що буде краще і вигідніше. У цьому додатку мені підготували документи без зайвих проблем. Юрист детально пояснив нюанси оподаткування, допоміг вибрати оптимальну форму ведення бізнесу та подбав про реєстрацію в ZUS і податковій. Супер! Раджу!

  • АК
    Анна Кравченко

    Проживаю у Польщі вже 5 років, врешті вирішила подаватися на громадянство, але абсолютно не мала часу займатися цим питанням. Випадково у вихідний день у рекламі Інтернету знайшла цей додаток і тепер моїм питанням щодо отримання громадянства в Польщі займається юрист, а я спокійно працюю, не витрачаючи свого часу та нервів. Дуже раджу усім послуги юридичної платформи CONSULTANT, особливо тим, хто цінує свій час!

  • ДК
    Дмитро Коваленко

    Юрист професійно та швидко допоміг зареєструвати Fundację (благодійний фонд)у Польщі. Фахівець детально пояснив усі етапи, допоміг скласти статут, правильно заповнити документи та подати їх до KRS. Також проконсультував щодо податкових зобовʼязань і можливих пільг для фонду. Завдяки професійному підходу все пройшло швидко й без стресу. Рекомендую звернутися до спеціалістів юридичного маркетплейсу CONSULTANT, якщо потрібно буде фонд, організацію чи будь який бізнес у Польщі.

  • МЛ
    Марія Левченко

    Відгук: Мій роботодавець у Польщі не платив мені зарплату 3 місяці. Я розуміла, що сама не впораюсь й тому шукала кваліфікованих спеціалістів. Важливими фактором було те, що мені був потрібен саме україномовний спеціаліст. В цьому додатку мені знайшли кваліфікованого юриста у Вроцлаві, що спілкується українською (за 20 хвилин) і вже через годину ми розпочали роботу. Дуже рекомендую цей маркетплейс, якщо Вам потрібен успішний та кваліфікований результат у вирішенні проблем із польським роботодавцем.

  • МП
    Максим Петрович

    Зробили сину карту сталого побиту у Кракові завдяки спеціалісту, якого знайшли у додатку CONSULTANT. Це могло б стати складним і затяжним процесом, але за допомогою кваліфікованого юриста із легалізації все пройшло швидко та без зайвого стресу. Він детально пояснив усі нюанси, підготував документи, правильно заповнив заяву та супроводжував подачу. Завдяки цьому вдалося уникнути помилок і затримок у розгляді справи. Якщо хочете отримати карту побиту у Польщі без проблем і стресу – рекомендую послуги цієї платформи.

  • ОБ
    Оля Бойко

    Довго не наважувалась подаватися на громадянство в Польщі, але після консультації з юристом у цьому додатку, стало зрозуміло, що все не так страшно. Завдяки юристу все пройшло без зайвих переживань. Він детально пояснив умови, підготував пакет документів та стежив за кожним етапом подачі. Завдяки його досвіду всі формальності були дотримані, а процедура пройшла без несподіваних ускладнень. Професійний підхід і чіткість у роботі справді вражають. Рекомендую тим, хто хоче пройти цей шлях спокійно й упевнено!

  • AK
    Anna Kowalska

    Skorzystałam z usług Konsultant w sprawie uzyskania obywatelstwa polskiego i jestem bardzo zadowolona! Konsultant dokładnie wyjaśnił mi cały proces, pomógł zebrać wszystkie dokumenty i czuwał nad każdym etapem. Dzięki jego profesjonalizmowi udało się uniknąć stresu i komplikacji. Wszystko przebiegło sprawnie, a ja czułam się zaopiekowana na każdym kroku. Polecam wszystkim, którzy chcą przejść przez ten proces z pewnością i spokojem!

  • MN
    Marta Nowak

    Konsultacja w sprawie stypendium studenckiego w Polsce przeszła moje oczekiwania! Konsultant pomógł mi zrozumieć, na jakie stypendia mogę aplikować, i doradził, jak zwiększyć moje szanse. Przygotował dokumenty i podpowiedział, jak napisać list motywacyjny, który zrobi wrażenie. Dzięki temu otrzymałam stypendium NAWA! Profesjonalne podejście i wsparcie na każdym kroku – bardzo polecam!

image
top 10

PRO konsultanci

Wszyscy konsultanci
  • PREMIUM 44.08 Топ 1
    image

    Kolomiets Witalij Władysławowicz

    Prawnik Polska / Kujawsko-Pomorskie województwo
    і
  • PREMIUM 35.3 Топ 2
    image

    Semenczuk Aleksander Władimirowicz

    Prawnik Polska / Małopolskie województwo
    і
  • PREMIUM 34.32 Топ 3
    image

    Pryhodko Andzey Anatoliyevych

    Prawnik Polska / Warszawa
    і
  • PREMIUM 34.1 Топ 4
    image

    Prokopenko Polina

    Prawnik Polska / Wrocław
    і
  • PREMIUM 29.74 Топ 5
    image

    Moroz Eugeniusz Ołehowicz

    Prawnik Polska / Lubelskie województwo
    і
  • PREMIUM 6.15 Топ 6
    image

    Chervonyy Volodymyr

    Prawnik Polska / Warszawa
    і
  • PREMIUM 1.9 Топ 7
    image

    Wychodcewa Anna Mykołajewna

    Prawnik Polska / Warszawa
    і
  • PREMIUM 1.7 Топ 8
    image

    Demczenko Władysław Hennadijowycz

    Prawnik Polska / Warszawa
    і
  • PREMIUM 0.61 Топ 9
    image

    Keselman Maja Piotrowna

    Prawnik Polska / Warszawa
    і
  • PREMIUM 0.61 Топ 10
    image

    Melnychenko Switłana Wasyliwna

    Prawnik Polska / Łódź
    і

Sprawdzamy każdego specjalistę, który zarejestruje się w naszym serwisie i gwarantujemy jakość usług.
KONSULTANT to przejrzysty i największy ranking prawników i adwokatów stworzony, aby pomóc każdemu wybrać najlepszego specjalistę we właściwym miejscu i czasie.

Ranking prawników jest tworzony na podstawie pozytywnie zrealizowanych zleceń, Państwa opinii i ocen
i komentarze. Oceny nie można kupić: tworzą ją wyłącznie użytkownicy. Dlatego, jeśli potrzebujesz usług, porad lub przygotowania dokumentów od najlepszych prawników i adwokatów - możesz śmiało zaufać naszym specjalistom!

image
Premia

Uzyskaj konsultację

Wypełnij ankietę i otrzymaj 50,00 zł na konsultację

Odpowiedz na poniższe pytania, a my natychmiast zaliczymy 50,00 zł na poczet Twojej pierwszej konsultacji w aplikacji mobilnej CONSULTANT. Oznacza to, że konsultacja będzie dla Ciebie całkowicie bezpłatna, a prawnik otrzyma zapłatę z naszego serwisu. Zapewnia to szybką i wysokiej jakości odpowiedź od kilku specjalistów jednocześnie. Przykłady takich konsultacji można znaleźć poniżej. Naliczanie bonusów jest ograniczone w czasie, więc nie zwlekaj - działaj!

  • 0 dni
  • 0 godziny
  • 0 minuta
  • 0 drugi
  • ukraine Ukraina +380
  • poland Polska +48
  • england Wielka Brytania +44
  • usa Stany Zjednoczone +1
  • other Inne +
image

Dziękujemy za rejestrację!

Zadaj pytanie za pomocą aplikacji mobilnej

  • Czy jesteś obecnie w Polsce?
  • Czy Twoje pytanie jest związane z migracją?
  • Czy wcześniej pytałeś innych prawników o swoje pytanie?
  • Czy twoje pytanie dotyczy sprawy karnej?
  • Czy wsparcie w uzyskaniu obywatelstwa w UE jest istotne?
  • Szukasz prawnika, który będzie reprezentował Twoje interesy przed polskimi sądami?
image
Ważny

Dowiedz się o nas

Pliki cookie i prywatność

Używamy własnych i zewnętrznych plików cookie do personalizowania treści i analizowania ruchu w sieci.