Недавно нашей команде задали вопрос: “Чи можна скасувати штраф, якщо договір оренди було розірвано достроково?”
Мы хотим поделиться ответами наших специалистов:
Чи можна скасувати штраф, якщо договір оренди було розірвано достроково?
Приветствую 👋
Меня зовут Александр, я Ваш персональный менеджер. Давайте я Вам помогу?
Время прочтения: 4 минуты
Количество просмотров: 21
Дата публикации: 05.01.2026
Рейтинг:
Дата публикации: 05.01.2026
Лучший ответ
05.01.2026 11:03:45
У Кракові (як і в Польщі загалом) штраф за дострокове розірвання договору оренди можливий лише, якщо він прямо передбачений у договорі (tzw. „karę umowną”).
Скасувати штраф можливо у таких випадках:
* Якщо договір містить умову про штраф, але її застосування є непропорційним або необґрунтованим – можна оскаржити через суд.
* Якщо орендодавець не виконав своїх обов’язків (наприклад, квартира не придатна для проживання, не надано обіцяні умови).
*Якщо дострокове розірвання відбулося за взаємною згодою сторін – штраф може бути анульований.
Що робити:
1. Перевірити договір на наявність пункту про штраф (karę umowną).
2. Спробувати домовитися з орендодавцем про зменшення або відмову від штрафу письмово.
3. У разі відмови – можна звернутися до суду або консультаційної організації для орендарів.
Без письмової домовленості або порушення умов договору штраф зазвичай стягується.
02.01.2026 15:31:45 Скасувати штраф при достроковому розірванні договору оренди можна, але це залежить від умов самого договору. Якщо в договорі прописані обставини, за яких штраф може бути скасовано, і у вас є обґрунтовані підстави для розірвання договору, ви можете звернутися до орендодавця з проханням про його скасування. В іншому випадку, орендодавець має право стягнути штраф за умови, за яких був укладений договір.
02.01.2026 15:31:55 З юридичної точки зору, можливість скасування штрафу за дострокове розірвання договору оренди квартири в Кракові (Польща) залежить від умов самого договору, причин розірвання та норм польського цивільного законодавства. Згідно з Цивільним кодексом Польщі, штраф (пеню) може бути передбачено договором за дострокове припинення оренди. Скасувати його можна, якщо розірвання відбулося за взаємною згодою сторін, через порушення з боку орендодавця або якщо штраф визнано несправедливим у суді. Однак, якщо договір розірвано з ініціативи орендаря без вагомих підстав, штраф зазвичай стягується. Для точної оцінки вашої ситуації рекомендую звернутися до польського юриста або адвоката, оскільки все залежить від конкретних обставин і тексту договору.
05.01.2026 11:18:01 У Кракові штраф за дострокове розірвання договору оренди можливий лише, якщо він прямо зазначений у договорі як «karę umowną». Скасувати штраф можна, якщо: * сторони домовляться про дострокове розірвання без застосування штрафу; * орендодавець порушив умови договору (квартира не придатна для проживання, недоліки); * штраф непропорційний або необґрунтований, що можна оскаржити в суді. Якщо договір передбачає штраф і умови дотримані, його зазвичай доводиться сплачувати. Рекомендовано: перевірити договір, обговорити питання з орендодавцем письмово або звернутися за консультацією до організацій для орендарів.
-
- Ссылка скопирована
-
-
-
-
Может быть интересно
Похожие услуги и статьи
-
Консультация по правам аренды
-
Регистрация договора аренды
-
Заказать консультацию по вопросам аренды жилой недвижимости
-
Полный комплект услуг связанных с арендой недвижимости
-
Документы для договора аренды
-
Протокол приема-передачи недвижимого имущества
-
Дополнительное соглашение к договору аренды
-
Аренда квартиры или дома: права и обязанности сторон
получить услугу
В мобильном приложении КОНСУЛЬТАНТ
Безопасная сделка
Вы как Заказчик избавляетесь от всех финансовых рисков при сотрудничестве с Исполнителями, так как сумма оплаты резервируется нашим сервисом и выплачивается Исполнителю только после получения от Вас подтверждения о завершении этапа.
В случае непредоставления услуги средства возвращаются Вам. Сервис берет на себя все финансовые риски и выступает гарантом и хранителем средств, а в случае возникновения разногласий между сторонами - независимым Арбитром.
Ваши деньги в надежных руках!
Администрация портала
Напишите нам, что вам не понравилось, мы ежедневно работаем над улучшением нашего сервиса!
-
Украина
+380
-
Польша
+48
-
Великобритания
+44
-
Соединенные Штаты
+1
-
Объединённые Арабские Эмираты
+971
-
Другое
+
