Нещодавно нашій команді поставили запитання: “Чи можна скасувати штраф, якщо договір оренди було розірвано достроково?”
Ми хочемо поділитися відповідями наших фахівців:
Чи можна скасувати штраф, якщо договір оренди було розірвано достроково?
Вітаю 👋
Мене звати Олександр, я Ваш персональний менеджер. Давайте я Вам допоможу?
Час прочитання: 4 хвилини
Кількість переглядів: 15
Дата публікації: 05.01.2026
Рейтинг:
Дата публікації: 05.01.2026
Найкраща відповідь
05.01.2026 11:03:45
У Кракові (як і в Польщі загалом) штраф за дострокове розірвання договору оренди можливий лише, якщо він прямо передбачений у договорі (tzw. „karę umowną”).
Скасувати штраф можливо у таких випадках:
* Якщо договір містить умову про штраф, але її застосування є непропорційним або необґрунтованим – можна оскаржити через суд.
* Якщо орендодавець не виконав своїх обов’язків (наприклад, квартира не придатна для проживання, не надано обіцяні умови).
*Якщо дострокове розірвання відбулося за взаємною згодою сторін – штраф може бути анульований.
Що робити:
1. Перевірити договір на наявність пункту про штраф (karę umowną).
2. Спробувати домовитися з орендодавцем про зменшення або відмову від штрафу письмово.
3. У разі відмови – можна звернутися до суду або консультаційної організації для орендарів.
Без письмової домовленості або порушення умов договору штраф зазвичай стягується.
02.01.2026 15:31:45 Скасувати штраф при достроковому розірванні договору оренди можна, але це залежить від умов самого договору. Якщо в договорі прописані обставини, за яких штраф може бути скасовано, і у вас є обґрунтовані підстави для розірвання договору, ви можете звернутися до орендодавця з проханням про його скасування. В іншому випадку, орендодавець має право стягнути штраф за умови, за яких був укладений договір.
02.01.2026 15:31:55 З юридичної точки зору, можливість скасування штрафу за дострокове розірвання договору оренди квартири в Кракові (Польща) залежить від умов самого договору, причин розірвання та норм польського цивільного законодавства. Згідно з Цивільним кодексом Польщі, штраф (пеню) може бути передбачено договором за дострокове припинення оренди. Скасувати його можна, якщо розірвання відбулося за взаємною згодою сторін, через порушення з боку орендодавця або якщо штраф визнано несправедливим у суді. Однак, якщо договір розірвано з ініціативи орендаря без вагомих підстав, штраф зазвичай стягується. Для точної оцінки вашої ситуації рекомендую звернутися до польського юриста або адвоката, оскільки все залежить від конкретних обставин і тексту договору.
05.01.2026 11:18:01 У Кракові штраф за дострокове розірвання договору оренди можливий лише, якщо він прямо зазначений у договорі як «karę umowną». Скасувати штраф можна, якщо: * сторони домовляться про дострокове розірвання без застосування штрафу; * орендодавець порушив умови договору (квартира не придатна для проживання, недоліки); * штраф непропорційний або необґрунтований, що можна оскаржити в суді. Якщо договір передбачає штраф і умови дотримані, його зазвичай доводиться сплачувати. Рекомендовано: перевірити договір, обговорити питання з орендодавцем письмово або звернутися за консультацією до організацій для орендарів.
-
- Посилання скопійовано
-
-
-
-
Може бути цікаво
Схожі послуги та статті
-
Консультація з прав оренди
-
Реєстрація договору оренди
-
Замовити консультацію з питань оренди житлової нерухомості
-
Повний комплект послуг пов'язаних з орендою нерухомості
-
Документи для договору оренди
-
Протокол прийому-передачі нерухомого майна
-
Додаткова угода до договору оренди
-
Оренда квартири чи будинку: права та обов’язки сторін
отримати послугу
В мобільному застосунку КОНСУЛЬТАНТ
Безпечна угода
Ви як Замовник позбавляєтесь від усіх фінансових ризиків при співпраці з Виконавцями, адже сума оплати резервується нашим сервісом та виплачується Виконавцю лише отримавши підтвердження від Вас про завершення етапу.
У разі ненадання послуги кошти повертаються Вам. Сервіс бере на себе усі фінансові ризики та виступає гарантом та хранителем коштів, а у разі виникнення розбіжностей між сторонами - незалежним Арбітром.
Ваші кошти в надійних руках!
Адміністрація порталу
Напишіть нам, що вам не сподобалось, ми щоденно працюємо над покращенням нашого сервісу!
-
Україна
+380
-
Польща
+48
-
Великобританія
+44
-
Сполучені Штати
+1
-
Об'єднані Арабські Емірати
+971
-
Інше
+
