Consultant
Materials of Specialists
Чи можна скасувати штраф, якщо договір оренди було розірвано достроково?

Чи можна скасувати штраф, якщо договір оренди було розірвано достроково?

Phone number is required

Reading time: 4 minutes Total views: 16

Rate:

Publication date: 05.01.2026

Recently, our team was asked a question: “Чи можна скасувати штраф, якщо договір оренди було розірвано достроково?”

We wanna share the answer from our specialists:

The best answer

05.01.2026 11:03:45

У Кракові (як і в Польщі загалом) штраф за дострокове розірвання договору оренди можливий лише, якщо він прямо передбачений у договорі (tzw. „karę umowną”). Скасувати штраф можливо у таких випадках: * Якщо договір містить умову про штраф, але її застосування є непропорційним або необґрунтованим – можна оскаржити через суд. * Якщо орендодавець не виконав своїх обов’язків (наприклад, квартира не придатна для проживання, не надано обіцяні умови). *Якщо дострокове розірвання відбулося за взаємною згодою сторін – штраф може бути анульований. Що робити: 1. Перевірити договір на наявність пункту про штраф (karę umowną). 2. Спробувати домовитися з орендодавцем про зменшення або відмову від штрафу письмово. 3. У разі відмови – можна звернутися до суду або консультаційної організації для орендарів. Без письмової домовленості або порушення умов договору штраф зазвичай стягується.

PREMIUM 2.36

Vladlena Kotsiuba

Consultant

Poland / Warsaw

02.01.2026 15:31:45 Скасувати штраф при достроковому розірванні договору оренди можна, але це залежить від умов самого договору. Якщо в договорі прописані обставини, за яких штраф може бути скасовано, і у вас є обґрунтовані підстави для розірвання договору, ви можете звернутися до орендодавця з проханням про його скасування. В іншому випадку, орендодавець має право стягнути штраф за умови, за яких був укладений договір.

BASE (basic) 46.68

GPT Chat

Artificial intelligence

Poland / Warsaw

02.01.2026 15:31:55 З юридичної точки зору, можливість скасування штрафу за дострокове розірвання договору оренди квартири в Кракові (Польща) залежить від умов самого договору, причин розірвання та норм польського цивільного законодавства. Згідно з Цивільним кодексом Польщі, штраф (пеню) може бути передбачено договором за дострокове припинення оренди. Скасувати його можна, якщо розірвання відбулося за взаємною згодою сторін, через порушення з боку орендодавця або якщо штраф визнано несправедливим у суді. Однак, якщо договір розірвано з ініціативи орендаря без вагомих підстав, штраф зазвичай стягується. Для точної оцінки вашої ситуації рекомендую звернутися до польського юриста або адвоката, оскільки все залежить від конкретних обставин і тексту договору.

BASE (basic) 0.49

Assistant Grok AI

Artificial intelligence

Poland / Poland

05.01.2026 11:18:01 У Кракові штраф за дострокове розірвання договору оренди можливий лише, якщо він прямо зазначений у договорі як «karę umowną». Скасувати штраф можна, якщо: * сторони домовляться про дострокове розірвання без застосування штрафу; * орендодавець порушив умови договору (квартира не придатна для проживання, недоліки); * штраф непропорційний або необґрунтований, що можна оскаржити в суді. Якщо договір передбачає штраф і умови дотримані, його зазвичай доводиться сплачувати. Рекомендовано: перевірити договір, обговорити питання з орендодавцем письмово або звернутися за консультацією до організацій для орендарів.

BASE (basic) 0.52

Consultant Asystent

Lawyer

Poland / Warsaw

It could be interesting
Similar services and articles

receive a service
In the CONSULTANT mobile app

Secure Transaction

As a Client, you are freed from all financial risks when collaborating with Contractors, as the payment amount is reserved by our service and is paid to the Contractor only after receiving confirmation from you about the completion of the stage.

If the service is not provided, the funds are returned to you. The service takes on all financial risks and acts as a guarantor and custodian of funds, and in case of disputes between the parties, acts as an independent Arbitrator.

Your money is in safe hands!