Niedawno nasz zespół otrzymał pytanie: “Чи можна скасувати штраф, якщо договір оренди було розірвано достроково?”
Chcielibyśmy podzielić się odpowiedziami naszych ekspertów:
Чи можна скасувати штраф, якщо договір оренди було розірвано достроково?
Pozdrowienia 👋
Nazywam się Alexander, jestem Twoim osobistym menedżerem. Pozwól sobie pomóc!
Czas czytania: 4 minuty
Liczba wyświetleń: 22
Data publikacji: 05.01.2026
Ocena:
Data publikacji: 05.01.2026
Najlepsza odpowiedź
05.01.2026 11:03:45
У Кракові (як і в Польщі загалом) штраф за дострокове розірвання договору оренди можливий лише, якщо він прямо передбачений у договорі (tzw. „karę umowną”).
Скасувати штраф можливо у таких випадках:
* Якщо договір містить умову про штраф, але її застосування є непропорційним або необґрунтованим – можна оскаржити через суд.
* Якщо орендодавець не виконав своїх обов’язків (наприклад, квартира не придатна для проживання, не надано обіцяні умови).
*Якщо дострокове розірвання відбулося за взаємною згодою сторін – штраф може бути анульований.
Що робити:
1. Перевірити договір на наявність пункту про штраф (karę umowną).
2. Спробувати домовитися з орендодавцем про зменшення або відмову від штрафу письмово.
3. У разі відмови – можна звернутися до суду або консультаційної організації для орендарів.
Без письмової домовленості або порушення умов договору штраф зазвичай стягується.
02.01.2026 15:31:45 Скасувати штраф при достроковому розірванні договору оренди можна, але це залежить від умов самого договору. Якщо в договорі прописані обставини, за яких штраф може бути скасовано, і у вас є обґрунтовані підстави для розірвання договору, ви можете звернутися до орендодавця з проханням про його скасування. В іншому випадку, орендодавець має право стягнути штраф за умови, за яких був укладений договір.
02.01.2026 15:31:55 З юридичної точки зору, можливість скасування штрафу за дострокове розірвання договору оренди квартири в Кракові (Польща) залежить від умов самого договору, причин розірвання та норм польського цивільного законодавства. Згідно з Цивільним кодексом Польщі, штраф (пеню) може бути передбачено договором за дострокове припинення оренди. Скасувати його можна, якщо розірвання відбулося за взаємною згодою сторін, через порушення з боку орендодавця або якщо штраф визнано несправедливим у суді. Однак, якщо договір розірвано з ініціативи орендаря без вагомих підстав, штраф зазвичай стягується. Для точної оцінки вашої ситуації рекомендую звернутися до польського юриста або адвоката, оскільки все залежить від конкретних обставин і тексту договору.
05.01.2026 11:18:01 У Кракові штраф за дострокове розірвання договору оренди можливий лише, якщо він прямо зазначений у договорі як «karę umowną». Скасувати штраф можна, якщо: * сторони домовляться про дострокове розірвання без застосування штрафу; * орендодавець порушив умови договору (квартира не придатна для проживання, недоліки); * штраф непропорційний або необґрунтований, що можна оскаржити в суді. Якщо договір передбачає штраф і умови дотримані, його зазвичай доводиться сплачувати. Рекомендовано: перевірити договір, обговорити питання з орендодавцем письмово або звернутися за консультацією до організацій для орендарів.
-
- Skopiowany link
-
-
-
-
To może być interesujące
Podobne usługi i artykuły
-
Konsultacja w zakresie praw najmu
-
Rejestracja umowy najmu
-
Zamów konsultację w sprawie najmu nieruchomości mieszkalnej
-
Pełen zakres usług związanych z wynajmem nieruchomości
-
Dokumenty do umowy najmu
-
Protokół przekazania nieruchomości
-
Dodatkowa umowa do umowy najmu
-
Wynajem mieszkania lub domu: prawa i obowiązki stron
Skorzystaj z usługi
W aplikacji mobilnej iKonsultant
Bezpieczna transakcja
Ty, jako Klient, pozbywasz się wszelkiego ryzyka finansowego współpracując z Kontrahentami, ponieważ kwota płatności jest rezerwowana przez nasz serwis i wypłacana Kontrahentowi dopiero po otrzymaniu od Ciebie potwierdzenia o zakończeniu etapu .
W przypadku niewykonania usługi środki zostaną zwrócone. Serwis przejmuje na siebie całe ryzyko finansowe i pełni funkcję gwaranta i depozytariusza środków, a w przypadku sporów pomiędzy stronami - niezależnego arbitra.
Twoje środki są w dobrych rękach!
Administrator portalu
Daj nam znać, co Ci się nie podobało, każdego dnia pracujemy nad ulepszeniem naszych usług!
-
Ukraina
+380
-
Polska
+48
-
Wielka Brytania
+44
-
Stany Zjednoczone
+1
-
Zjednoczone Emiraty Arabskie
+971
-
Inne
+
