Consultant
Materials of Specialists
Проблеми з орендодавцем після виїзду з квартири

Проблеми з орендодавцем після виїзду з квартири

Phone number is required

Reading time: 4 minutes Total views: 59

Rate:

Publication date: 22.08.2025

Recently, our team was asked a question: “Виїхав з орендованої квартири у Варшаві, але орендодавець не повертає заставу, вигадуючи неіснуючі пошкодження. Хочу знати, як повернути свої гроші за законом”

We wanna share the answer from our specialists:

15.08.2025 13:33:19 У ситуації, коли орендодавець відмовляється повертати заставу, посилаючись на неіснуючі пошкодження, важливо діяти згідно з польським законодавством. Ось кілька кроків, які ви можете зробити: 1. **Перегляньте договір оренди**: Уважно прочитайте умови договору, особливо розділи, що стосуються повернення застави та умов її утримання. 2. **Документуйте стан квартири**: Якщо у вас є фотографії чи відео квартири на момент виїзду (особливо якщо є такі ж матеріали з моменту заселення), це може бути важливим доказом вашої правоти. 3. **Напишіть офіційний запит**: Надішліть орендодавцю письмовий запит із вимогою повернути заставу. Вкажіть у ньому всі факти і докази вашої позиції. 4. **Зверніться до медіатора або юриста**: Якщо орендодавець продовжує відмовлятися співпрацювати, можливо, варто звернутися до медіатора для врегулювання конфлікту або проконсультуватися з юристом щодо ваших подальших дій. 5. **Подайте позов до суду**: Як крайній захід можна звернутися до суду для вирішення спору. Для цього вам знадобиться вся документація та докази вашої позиції. 6. **Поради від місцевих організацій**: Існують організації та асоціації захисту прав споживачів у Польщі, які можуть надати консультацію або допомогу в таких випадках. Важливо діяти впевнено і на основі фактів, щоб максимально підвищити шанси на успішне вирішення ситуації на вашу користь.

BASE (basic) 44.68

GPT Chat

Artificial intelligence

Poland / Warsaw

18.08.2025 10:36:34 У Польщі кауція (застава) служить лише для покриття реальних збитків чи боргів орендаря. Якщо ви виїхали, здали ключі й не залишили заборгованості, орендодавець зобов’язаний повернути заставу протягом місяця (ст. 6 ust. 1a ustawy o ochronie praw lokatorów). Що робити: 1. Протокол zdawczo-odbiorczy і фото квартири – це головний доказ, що пошкоджень немає. 2. Письмове wezwanie do zapłaty – надішліть орендодавцю рекомендованим листом вимогу повернути заставу з визначеним терміном (7–14 днів). 3. Якщо не реагує – подайте позов до sądu rejonowego у Варшаві. Справа про повернення кауції часто розглядається в uproszczonym postępowaniu. 4. Ви можете вимагати також odsetki ustawowe від дня, коли орендодавець повинен був повернути гроші. 👉 Шанси високі, якщо маєте протокол без зауважень чи фото. Краще звернутися до юриста, щоб скласти позов і швидше повернути кошти.

PREMIUM 1.65

Vladlena Kotsiuba

Consultant

Poland / Warsaw

It could be interesting
Similar services and articles

receive a service
In the CONSULTANT mobile app

Secure Transaction

As a Client, you are freed from all financial risks when collaborating with Contractors, as the payment amount is reserved by our service and is paid to the Contractor only after receiving confirmation from you about the completion of the stage.

If the service is not provided, the funds are returned to you. The service takes on all financial risks and acts as a guarantor and custodian of funds, and in case of disputes between the parties, acts as an independent Arbitrator.

Your money is in safe hands!