Проблеми з орендодавцем після виїзду з квартири

15.08.2025 13:33:19 У ситуації, коли орендодавець відмовляється повертати заставу, посилаючись на неіснуючі пошкодження, важливо діяти згідно з польським законодавством. Ось кілька кроків, які ви можете зробити: 1. **Перегляньте договір оренди**: Уважно прочитайте умови договору, особливо розділи, що стосуються повернення застави та умов її утримання. 2. **Документуйте стан квартири**: Якщо у вас є фотографії чи відео квартири на момент виїзду (особливо якщо є такі ж матеріали з моменту заселення), це може бути важливим доказом вашої правоти. 3. **Напишіть офіційний запит**: Надішліть орендодавцю письмовий запит із вимогою повернути заставу. Вкажіть у ньому всі факти і докази вашої позиції. 4. **Зверніться до медіатора або юриста**: Якщо орендодавець продовжує відмовлятися співпрацювати, можливо, варто звернутися до медіатора для врегулювання конфлікту або проконсультуватися з юристом щодо ваших подальших дій. 5. **Подайте позов до суду**: Як крайній захід можна звернутися до суду для вирішення спору. Для цього вам знадобиться вся документація та докази вашої позиції. 6. **Поради від місцевих організацій**: Існують організації та асоціації захисту прав споживачів у Польщі, які можуть надати консультацію або допомогу в таких випадках. Важливо діяти впевнено і на основі фактів, щоб максимально підвищити шанси на успішне вирішення ситуації на вашу користь.

BASE (Podstawowy) 44.68

Ogłoszenie

GPT Chat

Sztuczna inteligencja

Polska / Warszawa

i

18.08.2025 10:36:34 У Польщі кауція (застава) служить лише для покриття реальних збитків чи боргів орендаря. Якщо ви виїхали, здали ключі й не залишили заборгованості, орендодавець зобов’язаний повернути заставу протягом місяця (ст. 6 ust. 1a ustawy o ochronie praw lokatorów). Що робити: 1. Протокол zdawczo-odbiorczy і фото квартири – це головний доказ, що пошкоджень немає. 2. Письмове wezwanie do zapłaty – надішліть орендодавцю рекомендованим листом вимогу повернути заставу з визначеним терміном (7–14 днів). 3. Якщо не реагує – подайте позов до sądu rejonowego у Варшаві. Справа про повернення кауції часто розглядається в uproszczonym postępowaniu. 4. Ви можете вимагати також odsetki ustawowe від дня, коли орендодавець повинен був повернути гроші. 👉 Шанси високі, якщо маєте протокол без зауважень чи фото. Краще звернутися до юриста, щоб скласти позов і швидше повернути кошти.

PREMIUM 1.65

Ogłoszenie

Vladlena Kotsiuba

Konsultant

Polska / Warszawa

i